Objektbeschreibung
Als eine von sechs exklusiven Doppelhaushälften liegt diese Immobilie
zentral und doch versteckt in zweiter Reihe. Durch ein unscheinbares Tor
erreichen Sie Ihr neues Zuhause diskret und komfortabel. Eine separate Einfahrt
führt Sie über einen PKW-Aufzug in die Tiefgarage, in der Sie Platz für zwei Autos
haben. Neben dem Haus befindet sich ein schließbarer Abstellbereich, in dem
Sie Ihre Fährräder und auch Gartengeräte oder Kaminholz unterbringen können.
Die rot geklinkerte Fassade in Kombination mit weißen Akzenten und geraden
Formen beweist den modernen und zeitlosen Stil der 2012 erbauten Häuser.
Ausstattung
Das offen gestaltete Erdgeschoss mit durchdachter Anordnung schafft
eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Auch der moderne
Parkettboden und die bodentiefen Fenster unterstreichen den Charakter des
Wohnkonzeptes. Schon beim Ankommen fällt der Blick auf
die große Fensterfront Richtung Garten.
Ihre Jacken und Schuhe können Sie in den hochwertigen Einbauschränken
verstauen, die als eine Art Raumtrenner zur Küche dienen.
Der Eingangsbereich führt Sie vorbei an einem grau gefliesten Gäste-WC in
den Wohnbereich: Links kann eine große Sofaecke mit Platz für die ganze Familie eingerichtet werden. Ein gemauerter Kamin ist optimal zwischen Wohn- und Esszimmer platziert und sorgt an kalten Tagen für wohlige
Wärme. Die offene Gestaltung ermöglicht gesellige Kochabende mit Freunden
oder der Familie. Rund um den Küchenblock sowie an einem großen Esstisch finden viele Personen Platz. Die Küche der Firma Bulthaup ist mit weißen Fronten sowie hochwertigen Geräten ausgestattet – hier können
Sie ausgefallene Menüs zaubern oder mit den Kindern Plätzchen backen.
Im Garten ist der U-förmig angelegte Zierpool ein stilvoller
Blickfang. Auf den pflegeleichten Holzdielen findet eine großzügige
Sitzecke Platz, sodass Sie hier im Sommer Ihre Mahlzeiten oder den morgendlichen Kaffee genießen können. Richtung Westen haben Sie einen freien Blick auf die Münstersche Aa. Mit Hochbeeten oder Topfpflanzen können Sie sich Ihre eigene kleine grüne Oase erschaffen.
Über die Holztreppe gelangen Sie in den großzügigen Flur im Obergeschoss. Bei Bedarf können Sie hier eine Kommode oder einen Schrank für zusätzlichen
Stauraum platzieren. Ob Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home Office – drei
Zimmer können Sie hier ganz nach Ihren Wohnbedürfnissen einrichten.
Alle Räume sowie der Flur sind mit bodentiefen Fenstern sowie wohnlichem
Parkett ausgestattet. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit grauen Fliesen
verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Im Staffelgeschoss genießen Sie alle Vorzüge eines Flachdaches: Ein
umlaufender Balkon ermöglicht Ihnen, den Blick über die Dächer von Münster
zu genießen oder sich mit einem Buch in die Sonne zu setzen. Dadurch, dass hier keine Schrägen den Raum einnehmen, können Sie unkompliziert Schränke und Möbel stellen. Ein geräumiges Zimmer sowie ein zeitlos gestaltetes Bad mit Dusche und Wanne schaffen auf dieser Ebene eine schöne Rückzugsmöglichkeit. Sie entscheiden, ob Sie hier das Eltern-
Schlafzimmer, einen extra Gästebereich oder vielleicht doch eine Teenager-Etage entstehen lassen.
Der Keller teilt sich in drei Räume, die grau gefliest und von
denen einer wohnlich nutzbar ist. So können Sie beispielsweise
einen Hobby- oder Sportraum einrichten. Zusätzlich haben Sie
ausreichend Stauraum für Vorräte oder sonstige Gegenstände.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
An der Aegidiistraße wohnen Sie mitten im Zentrum von Münster und
profi tieren von allen Vorzügen des Stadtlebens. Zahlreiche Restaurants,
Cafés, Geschäfte und Kulturangebote sind fußläufi g erreichbar, sodass Sie
Ihre Freizeit nach Ihren Vorlieben gestalten können. Die Doppelhäuser
stehen zurückgelegen in zweiter Reihe, sodass der trubelige Alltag nicht vor
Ihrer Haustür stattfi ndet. Nur wenige Schritte von der Münsterschen Aa und
dem Aasee entfernt können Sie bei entspannten Spaziergängen die Natur
genießen oder bei Joggingrunden den Kopf frei bekommen.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie von hier alle wichtigen Einrichtungen
in wenigen Minuten – egal ob Kita, Schule, Universität, Ärzte oder
Freizeitangebote. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen
Nah- und Fernverkehr sowie die Hauptverkehrsachsen sind Sie auch als
Berufspendler oder für Ausflüge flexibel.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
88 kWh/(m²·a)
Ähnliche Angebote
