Lage
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
Datenraum

Exposé herunterladen
Bildergalerie
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!
  • Immobilienangebot - Münster - Wohnen & Gewerbe - Wohntraum am Park!

Wohntraum am Park!

Haus | 48153 Münster

349.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfl.
1972
Baujahr
3
Zimmer
Immobiliennummer: 7317

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein gepflegter Bungalow mit cleverer Grundrissgestaltung in ruhiger Lage im Süden von Münster. Das Stadtviertel Berg Fidel ist als attraktiver Wohnort durch die Nähe zur Natur und zur Münsteraner Innenstadt geprägt. Der Sternbusch Park befindet sich direkt vor der Haustür des Bungalows und alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

Der ca. 121 m² große Bungalow empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Sie in das Herzstück des Hauses führt, den weiträumigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten erfüllen die Räume mit viel natürlichem Licht und geben den Blick auf den innenliegenden Garten frei. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten, der zum Genuss zahlreicher Sonnenstunden einlädt. Der direkte Zugang vom Wohn- und Esszimmer zur Küche ermöglicht ein geselliges Familienleben. Die zwei weiteren Schlafzimmer können vielseitig genutzt werden. Da es zu einem der beiden Zimmer zwei Eingänge gibt, können Sie mittels einer zusätzlichen Wand ein weiteres Zimmer kreieren. Abgerundet wird das Raumangebot des Bungalow durch zwei Gäste-WCs und einem modernen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Der Vollkeller des Hauses hält zusätzliche Nutzfläche und Stauraum für Sie bereit und ist sowohl über eine innenliegende Treppe, als auch über eine Außentreppe zugänglich.

Ihr PKW können Sie bequem und sicher in der dafür vorgesehenen Garage abstellen.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an!

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger und naturnaher Lage macht den Süden von Münster zu eines der beliebtesten Wohnviertel. Geprägt wird dieses Quartier durch den historischen Wasserturm, einige Parks mit zahlreichen Naturdenkmälern und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders für Familien ist diese Umgebung lebenswert. Finden auch Sie hier Ihr neues Zuhause.

Ihr Ansprechpartner

Boris Schöttler - Immobilienmakler Sparkassen Immobilien
Boris Schöttler
Experte für Wohnimmobilien in Hiltrup, Amelsbüren, Düesberg, Berg Fidel

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
7317
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstücksfläche ca.
289 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Anzahl der Garagen
1

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
1. Dezember 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
343.70 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
349.000 €
Nebenkosten
12,48 %
Maklerprovision
3,98 %
13.890 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
22.685 €
Notarkosten
1,50 %
5.235 €
Grundbucheintrag
0,50 %
1.745 €
Gesamtkosten
392.555 €
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Bitte füllen