Immobiliennummer: 9579
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus mit 2 kleinen Gewerbeflächen im Erdgeschoss liegt in zentraler Innenstadtlage von
Münster, in besonders nachgefragter Wohnlage im Südviertel.
Ihr Ansprechpartner
Sina Wiening
PR & Marketing Managerin
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Kennung
9579
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Wohnfläche ca.
508 m²
Nutzfläche ca.
92 m²
Kaufpreis
1.960.000 €
Käuferprovision
4,50 % inkl. ges. Mehrwertsteuer
Energieausweis
Baujahr
1954
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
9. November 2032
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
226,70 kWh/(m²·a)
226,70 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
1.960.000 €
Nebenkosten
13,00 %
Maklerprovision
4,50 %
88.200 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
127.400 €
Notarkosten
1,50 %
29.400 €
Grundbucheintrag
0,50 %
9.800 €
Gesamtkosten
2.214.800 €
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