Lage
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
Datenraum

Exposé herunterladen
Bildergalerie
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!
  • Immobilienangebot - Münster - Alle - Ein Ort zum Wohlfühlen!

Ein Ort zum Wohlfühlen!

Haus | 48153 Münster

649.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer
Exposé-Nummer: 5541
Objekt merken
Objekt teilen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Münsteraner Süden, nahe gelegen zum Kappenbergerdamm. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt aus, welche Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem ÖPNV sowie dem Rad erreichen.

Ausstattung

Die Immobilie selbst besticht durch die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Von dem großzügigen Eingangsbereich haben Sie einen freien Blick in das geräumige Wohn-/ Esszimmer. Getrennt durch zwei Stufen liegt dieses ein Stück tiefer und wirkt etwas separiert. Durch viele bodentiefe Fenster kommt genügend Tageslicht in den Raum. Außerdem haben Sie von hier einen direkten Zugang zu der Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Gleich neben dem Wohn-/ Esszimmer befindet sich die Küche. Diese bietet durch ihre U-förmige Küchenzeile genügend Platz und die Möglichkeit zum gemeinsamen Kochen. Außerdem verfügt die Küche über eine separate Essecke. Ein kleiner Abstellraum bietet den optimalen Platz, um Vorräte zu lagern. Ebenso befindet sich ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, welcher Ihnen Platz für Waschmaschine, Trockner oder eine Garderobe offeriert. Erwähnenswert ist hierbei der zusätzliche Eingang durch den Garten. Vervollständigt wird diese Etage durch das Gäste-WC.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier erwarten Sie drei Zimmer, welche ganz Ihren Wünschen entsprechend genutzt werden können. Zudem befindet sich hier ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Dusche und separater Badewanne. Weiteren Stauraum bietet ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert. In den Keller gelangen Sie durch das Treppenhaus oder über eine Außentreppe vom Garten aus.
Weiteren Komfort bietet das Carport, unter dem Sie zukünftig ganz bequem Ihren PKW parken können.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die umliegende Gegend gilt als familienfreundlich und überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung zur A43 und der A1. Die Immobilie ist zentral, aber ruhig gelegen und im näheren Umfeld befinden sich einige Grünanlagen. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein hohes Maß an Infrastruktur und Einkaufmöglichkeiten – Finden auch Sie mit Ihrer Familie hier ein Zuhause!

Ihr Ansprechpartner

Boris Schöttler - Immobilienspezialist - SPK Immo
Boris Schöttler
Immobilienspezialist

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
5541
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
502 m²
Gesamtfläche ca.
124 m²

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
1988
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
9. Mai 2033
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
158 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
649.000 €
Nebenkosten
12,48 %
Maklerprovision
3,98 %
25.830 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
42.185 €
Notarkosten
1,50 %
9.735 €
Grundbucheintrag
0,50 %
3.245 €
Gesamtkosten
729.995 €
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Bitte füllen