Modernisierter Bungalow in Waldrandlage!
Haus | 48155 Münster
Objektbeschreibung
Wohn- & Nutzfläche: ca. 200 m², verteilt über das Erd- und Dachgeschoss
Am Ende einer ruhigen Sackgasse empfängt Sie der Bungalow mit weißem Klinker, anthrazitfarbenem Dach und einer Baumkette im Hintergrund – schon beim Ankommen erahnt man den herrlichen Blick auf den Wald. Eine Doppelgarage bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei Autos, Fahrräder oder Gartenutensilien. Beim Betreten des Bungalows begrüßt Sie ein heller Eingangsbereich, der dank der verglasten Eingangs- und Terrassentür von beiden Seiten lichtdurchflutet wird. Ein Gäste-WC, ausreichend Stellfläche für Schränke sowie ein separater Garderobenbereich bietet Ihnen und Ihren Gästen komfortables Ankommen.
Ausstattung
Der Bungalow teilt sich in zwei Trakte. Sowohl zur Küche als auch zum Wohnzimmer haben Sie rechts von der Diele Zugang. Beides ist durch den offenen Essbereich miteinander verbunden. Hier lassen sich gemütliche Abende mit der ganzen Familie oder Freunden verbringen. Die helle Küche mit dunkler Marmor-Arbeitsfläche ist zeitlos und bietet Platz für gemeinsames Kochen.
Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist der große Wintergarten, der das Wohnzimmer einschließt und einen einmaligen Blick in den Garten und den angrenzenden Wald bietet. Hier können Sie auf dem Sofa liegend oder beim Essen hin und wieder Rehe beobachten. Die großen Fenster in Kombination mit dem gepflegten Holzboden und einem gemauerten Kamin verbinden Wohnen und Natur und erschaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Der Garten bietet neben der großen Rasenfläche und dem Blick in den Wald eine große Terrasse mit Außenkamin und Platz für einen langen Esstisch oder eine Lounge. Perfekt für Gartenpartys, Grillabende und spielende Kinder!
Im linken Flügel des Bungalows befindet sich der private Bereich. Drei individuell nutzbare Räume sowie ein modernes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und einer geräumigen Dusche eignen sich optimal für Familien mit zwei Kindern. Derzeit ist das kleinere Zimmer als Ankleidezimmer eingerichtet, kann aber auch ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Ihren persönlichen Rückzugsort finden Sie im 2024 ausgebauten Dachgeschoss. Ca. 60 m² stehen Ihnen hier zusätzlich zur Verfügung. Große Dachflächenfenster, heller Holzboden sowie charmante Holzbalken erschaffen hier eine Wohlfühloase. Sowohl ein großes Bett als auch Kommoden und eine Arbeits- oder Hobbyecke finden hier ihren Platz. Der offene Badbereich mit Doppelwaschtisch, WC, hochwertigen Materialien und großer Dusche rundet das stilvolle Wohngefühl ab.
Der Vollkeller wurde renoviert und wohnlich gestaltet, sodass Sie hier zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse haben. Eine Sauna mit Dusche bietet den perfekten Erholungsort im Alltag. Zudem finden Sie im Keller ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum.
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Lage
In ruhiger Sackgassenlage, am Rande eines Waldes steht der Bungalow ruhig und in familiärer Nachbarschaft. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und ermöglicht ruhiges und familienfreundliches Wohnen. Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Kindergärten und Grundschulen sowie Sportvereine und diverse Freizeitmöglichkeiten in Gremmendorf angesiedelt. Durch die Entwicklung des benachbarten York-Quartiers entsteht hier eine moderne und vielfältige Umgebung. Wenn Sie sich nach einer Auszeit sehnen, lädt der angrenzende Wald sowie die Kanalpromenade zu erholsamen Spazier- und Joggingrunden ein. Münsters charmante Innenstadt mit einer Vielzahl an Gastronomie- und Kulturangeboten ist für Sie nur eine kurze Fahrradstrecke entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Umgehungsstraße ermöglicht Ihnen Flexibilität und kurze Wege im Alltag.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
266,80 kWh/(m²·a)
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