Exklusiver Bungalow in Mauritz-Ost!
Haus | 48155 Münster
Objektbeschreibung
Der Bungalow empfängt Sie als einladendes Einfamilienhaus mit beigem Klinker und
anthrazitfarbenen Fenstern. Über drei Stufen erreichen Sie die weiße Eingangstür mit
schmalen Sichtfenstern, die viel Licht in den Eingangsbereich lassen. Beim Ankommen
fällt der besondere Boden aus grau-beigen spanischen Kirchenfliesen ins Auge
und beweist den stilvollen Charakter des Hauses.
Ausstattung
Ein kleines Gäste-WC sowie eine eingebaute Garderobe mit ausreichend Ablagemöglichkeiten für Jacken und Schuhe sind hier optimal platziert.
Rechts des Eingangs befindet sich die große Küche, die durch eine geschickt
eingebaute Säule separat und doch offen ist. Ausreichend Schränke mit dunklen Fronten sowie hochwertigen Elektrogeräten stehen Ihnen hier
zur Verfügung. Durch die U-förmige Anordnung haben Sie viel Platz, um
ausgefallene Menüs zu zaubern. Die Gäste oder Ihre Familie haben sie dabei
stets im Blick: Der Wohnbereich sowie das Esszimmer sind ebenfalls offen und
kommunikativ gestaltet.
Ihre Couch können Sie optimal in einer gemütlichen Ecke platzieren. Durch die
gemauerte, hell gestrichene Wand und die bodentiefen Fenster entsteht hier
eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zwei Stufen führen Sie runter in das großzügige Esszimmer, das an zwei Seiten mit
bodentiefen Fensterfronten besonders hell und freundlich ist. Hier können Sie
einen großen Esstisch platzieren und mit der ganzen Familie und Freunden gesellige Abende verbringen. Hochwertige Schiebetüren eröffnen
Ihnen den Zugang zur Terrasse mit praktischer Markise. Auch hier haben Sie
ausreichend Platz für Grillabende oder Sommerpartys. Von hier haben Sie Blick
auf den berühmten Münsteraner Fernsehturm.
Der Garten ist mit einer Rasenfläche und pflegeleichten Beeten familienfreundlich angelegt. Eine kleine weitere Sitzecke bietet Ihnen
einen Erholungsort im Alltag. Ihre Gartengeräte, Spielzeug oder Grillutensilien können Sie bequem im separaten Abstellbereich unterbringen,
welcher sich unscheinbar an der Grundstücksgrenze schmiegt.
Durch die typische L-Form des Bungalows haben Sie links des Wohnraumes
den privaten Bereich. Hinter einer Milchglastür befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer können Sie ebenfalls die Terrasse betreten. Eine große Schiebetür grenzt den Schlafbereich vom Ankleideraum ab. Durch wenige Umbaumaßnahmen könnten hier zwei komplett getrennte Zimmer zurück gebaut werden. Das Zimmer auf der anderen Seite des Flures kann individuell als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Räume in diesem Bereich verfügen über hochwertigen und
wohnlichen Parkettboden.
Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit einem Boden aus
großen Natursteinplatten und freistehender Badewanne. Eingebaute Schränke, ein Doppelwaschtisch sowie eine bodengleiche Dusche mit Glaswand
runden das stilvolle Badezimmer ab. Der Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Bungalow ist unterkellert und bietet neben viel Stauraum einen
Wellnessraum mit Dampfsauna und gesondertem Ruheraum. Zudem befindet
sich hier ein praktischer Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner
sowie sämtliche Waschutensilien. Ein Wäscheschacht nimmt Ihnen den Transport der Wäsche aus dem Wohnbereich in den Keller ab. Derzeit wird ein weiterer Raum als gemütlicher Weinkeller genutzt. Den gefliesten Keller können Sie sowohl vom Garten, als auch von einer Kellertreppe an der Vorderseite des Hauses
begehen.
– 2003 Kernsanierung
– 2009 Austausch der Fenster
– 2019 Kernsanierung des Kellers
– 2020 Renovierung des Wohn- und Esszimmers
– 2022 Erneuerung des Dachs und Installation einer Photovoltaik-Anlage
– 2023 Installation einer Wärmepumpe
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Der Ortsteil Mauritz-Ost gilt als begehrte Wohnlage für Familien
in Münster. In dem Wohngebiet profitieren Sie von einer ruhigen
Nachbarschaft. Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie alle
wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger
Minuten. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe
verfügbar. Nach wenigen Schritten sind Sie inmitten von Feldern
und Wiesen und können bei Spaziergängen die Weite der Natur
genießen. Richtung Westen liegt Münsters Innenstadt mit ihrem
großen Angebot an Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten
nur eine kurze Fahrradtour entfernt.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah-und
Fernverkehr sowie die Umgehungsstraße kommen auch
Berufspendler schnell an ihr Ziel.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
69.40 kWh/(m²·a)
Ähnliche Angebote
