Gute Substanz zur Gestaltung Ihres Wohntraums!
Haus | 48155 Münster
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause- einer charmanten Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Münster. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Ausstattung
Betreten Sie die Immobilie und entdecken Sie eine Wohnfläche von ca. 98 m², die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 20 m² im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine eigene Garage, die direkt am Haus gelegen ist. Der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits erneuert wurden das Dach im Jahr 2006 und die Gasheizung im Jahr 2022, was eine solide Basis für weitere Modernisierungen bietet. Die fünf großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der urige Kachelofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt und dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Der Garten bietet viel Platz und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine einladende Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet die Möglichkeit, den Außenbereich individuell zu gestalten. Der Balkon im Obergeschoss lädt ebenfalls zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht in den eigenen Garten. Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Kombination aus guter Lage, großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Haus zu einer attraktiven Option.
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Lage
Nutzen Sie die Chance, in gewachsener Lage von Münster zu wohnen! Hier genießen Sie idyllisches Wohnen und erreichen dennoch in kürzester Zeit mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus die Innenstadt. Auch für Naturliebhaber bietet die Gegend eine einmalige Chance, durch schöne Spazierwege direkt am Kanal entlang in Richtung Hafenviertel zu gelangen. Die Wege versprechen Ihnen Erholung und Natur pur. Ein naheliegendes Einkaufszentrum bietet hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
260.90 kWh/(m²·a)
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