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Haus | 48157 Münster
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgassenlage von Münster-Coerde liegt dieser moderne Bungalow, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereithält. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die Münsteraner Innenstadt sind von hier aus schnell und bequem zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie von der parkartigen Anlage des ganzen Ortes. Somit bietet Ihnen diese Immobilie sämtliche Annehmlichkeiten des Alltags.
Ausstattung
Die breite, einladende Diele führt Sie in das Herzstück des Hauses: das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ausgestattet mit einem integrierten Essbereich und einem Kamin, empfängt das Wohnzimmer Sie und Ihre Gäste mit Charme. Die moderne, großzügige Terrasse ist ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.
Über einen separaten Flur gelangen Sie zu einem geräumigen Schlafzimmer und zwei weiteren hellen Räumen, die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Büro. Darüber hinaus bietet das hochwertige Tageslichtbad höchsten Komfort. Ein zusätzliches, schönes Gäste-WC mit Fenster steht ebenfalls zur Verfügung. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für eine kleine Essecke und rundet das Raumangebot des Hauses ab. Der Keller des Hauses ist ebenfalls geräumig und bietet neben zusätzlichem Stauraum die Möglichkeit, einen Hobbykeller oder einen Werkraum einzurichten. Eine Garage direkt am Haus erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Das Dach des Bungalows wurde im Jahr 2001 modernisiert und gedämmt. Zwischen 2009 und 2011 wurden einige weitere Sanierungsarbeiten vorgenommen, welche sowohl energetische als auch innerräumliche Optimierungen umfassen. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem eine zeitgemäße Elektroinstallation und Badmodernisierungen sowie Arbeiten an Böden und Wänden durchgeführt.
Neben Ihrem neuen ebenerdigen Zuhause, umfasst dieses Angebot zudem zwei vermietete Einliegerwohnungen mit Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.362,00 € erzielt. Beide Wohnungen sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt, die ausgewiesene Wohnfläche bezieht sich ausschließlich auf das Haupthaus. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie Bilder zur Verfügung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie mit Ihnen!
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Lage
Coerde ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten von Münster. Geprägt von grünen Wohngebieten und modernen Einrichtungen bietet er eine angenehme Lebensqualität. Die weitläufigen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte und Cafés eine lebendige Atmosphäre schaffen. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen ist Coerde ein attraktiver Wohnort für Familien und junge Berufstätige.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
92.40 kWh/(m²·a)
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