Bungalow mit Potential! (Erbbaurecht)
Haus | 48157 Münster
Objektbeschreibung
Am Rande von Coerde, nahe zur Natur gelegen, befindet sich dieser charmante Bungalow. Sie erwartet auf ca. 300 m² Grundstücksfläche auf Erbpacht ein gemütliches Zuhause mit einer zusätzlichen Garage und einem uneinsehbaren Garten. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück, wodurch ein jährlicher Erbpachtzins von ca. 1.297 € anfällt. Die Restlaufzeit beträgt aktuell 43 Jahre.
Ausstattung
Im Inneren der Immobilie dürfen Sie sich auf eine gut durchdachte Grundrissgestaltung freuen inklusiven hellen und einladenden Räumen. Den Mittelpunkt bildet das offen gestaltete Esszimmer. Das Wohnzimmer trennt sich von den restlichen Räumen ab, da es sich im Staffelgeschoss befindet. An kalten Tagen sorgt hier ein Innenkamin für eine wohlige Atmosphäre. Durch die große Fensterfront erhält der Raum reichlich Tageslicht und Sie können den erholsamen Blick in Ihren eigenen Garten und die davorliegende Terrasse genießen. Im Keller finden Sie neben ausreichendem Stauraum auch noch ungenutzte Räume, welche Sie individuell nutzen können. Ihren Garten können Sie frei gestalten, mit ein paar Handgriffen können Sie hier schöne Sommertage beim Grillen mit Freunden genießen oder ein Paradies für Ihre Kinder errichten.
Der Bungalow befindet sich nach einem behobenen Wasserschaden in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der aktuelle Leerstand ermöglicht Ihnen einen sofortigen beginn der Renovierungsarbeiten und einen schnellen Einzug in Ihre Traumimmobilie.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Chance und kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage
Coerde ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten von Münster. Geprägt von grünen Wohngebieten und modernen Einrichtungen bietet er eine angenehme Lebensqualität. Die weitläufigen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte und Cafés eine lebendige Atmosphäre schaffen. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen ist Coerde ein beliebter Wohnort für Familien und junge Berufstätige gleichermaßen.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
307,20 kWh/(m²·a)
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