Doppelhaushälfte für mehrere Generationen!
Haus | 48157 Münster
Objektbeschreibung
Angeboten wird diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte, mit zwei separaten Wohneinheiten und einem gemeinsamen Hauseingang. Die Immobilie befindet sich im nördlichen Münster, in einer Sackgassen-Lage, die sowohl durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten als auch durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt besticht. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Ausstattung
Das im Jahr 1965 erbaute Haus bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und sind sowohl über den gemeinsamen Eingang als auch teilweise separat über Außentreppen zugänglich.
Die erste Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier haben Sie genügend Raum, um Wohnen und Essen ideal zu kombinieren. Außerdem haben Sie Zugang auf die Terrasse, auf der der Feierabend im Sommer in gemütlicher Atmosphäre genossen werden kann. Dieser ist pflegeleicht angelegt und enthält ein Gartenhaus, das zusätzliche Stau- und Abstellfläche für Gartenutensilien oder -Möbel bietet. Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und ist funktional geschnitten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich zwei helle Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Bidet sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Die zweite Wohnung ist über den Haupteingang oder alternativ über eine Außentreppe zugänglich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist der französische Balkon, von dem Sie den Blick in Grüne genießen können. Die Küche bietet durch zwei separate Abstellräume zusätzlichen Stauraum. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einem Bidet ausgestattet. Über die Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden der Immobilie. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur persönlichen Verfügung, die beispielsweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage, in der Sie Ihr Auto bequem und sicher parken können. Vor dieser befindet sich zudem Platz für eine weiteres Auto. Der clevere Grundriss dieser Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, auch über mehrere Generationen hinweg.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage
Coerde ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten Münsters. Die Anbindung an die Innenstadt von Münster per Bus, Rad oder mit dem Auto ist hervorragend. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort und der nahegelegene Waldpark, Sportvereine sowie Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der bezahlbare Wohnraum und laufende Stadtentwicklungsprojekte machen Coerde besonders interessant für Pendler und junge Familien, die eine gute Infrastruktur in grüner Umgebung schätzen.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
190,80 kWh/(m²·a)
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