Potenzialreiches Grundstück im Musikerviertel!
Haus | 48165 Münster
Objektbeschreibung
Inmitten des begehrten Musikerviertels in Hiltrup präsentiert sich dieses besondere Kaufgrundstück mit seiner Südwestlage als einmalige Gelegenheit für Alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Hier bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit für eine zukunftsorientierte Neubebauung. Das Grundstück ist besonders attraktiv für Familien, der blickdichte Garten lässt Ihre Kinder auf der Wiese spielen, während Sie ungestört von Blicke auf Ihrer neuen Terrasse die Sonne genießen können.
Ausstattung
Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über eine Größe von 691 m² und ist aktuell mit einem Fertighaus bebaut. Dieses ist in einem abgängigen Zustand und schöpft somit nicht das gesamte Potential dieses Grundstückes aus. Die großzügige Fläche und die bereits vorhandene Erschließung bieten ideale Voraussetzungen, um hier ein Projekt nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Chancen und Möglichkeiten, die sich hier ergeben, lassen sich dem Bebauungsplan HI 1 entnehmen, denen wir Ihnen auch in den internen Dokumenten zur Hand geben. Zusätzlich erhalten Sie dort auch die dazugehörige textliche Festsetzung. Zudem wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, die Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch erhalten können.
Für dieses Grundstück bestehen weder Altlasten noch Baulasten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Chance und kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage
Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht ist in der Nähe: Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
175 kWh/(m²·a)
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