Wohlfühloase für die ganze Familie!
Haus | 48167 Münster
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Angelmodde befindet sich dieses ca. 121 m² große Einfamilienhaus und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Nicht nur für Familien liegt dieses Haus in einer optimalen Lage, um den Alltag bequemer zu gestalten. Auch Spazierwege ins Grüne sind von hier aus schnell erreichbar.
Ausstattung
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Dieser Raum bietet reichlich Platz für eine Eckcouch und den Essbereich, in dem Sie sowohl entspannte Filmabende genießen können und mit einer Gruppe von Freunden zusammen essen können. Die großen und zum Teil bodentiefen Fenster geben den Blick in den Garten frei und erhellen den Raum. Ein besonderer Hingucker ist der Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Über die großen Schiebetüren gelangen Sie auf die Terrasse – der perfekte Ort, um den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten zu genießen. Eine praktische Gartenhütte, die genügend Stauraum für Ihre Gartengeräte bietet und ein kleiner eingelassener Pool runden das Angebot im Außenbereich ab. Das Erdgeschoss des Hauses bietet außerdem drei Schlafzimmer, die Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Zwei der Zimmer sind miteinander verbunden und eignen sich hervorragend als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsbereich. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort und vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.
Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Auch im Keller befindet sich ein weiterer beheizter Raum, für den Sie sicher schnell eine für Sie passende Nutzung finden. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ihren PKW können Sie entweder bequem in der hauseigenen Garage oder auf der Einfahrt direkt neben dem Haus abstellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen dann gerne dieses attraktive Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
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Lage
Angelmodde galt schon immer als “Geheimtipp” in puncto Wohnen. Mitten im Grünen gelegen, wächst Angelmodde beständig. Durch die Neubaugebiete im Westen schließt der Staddtteil mittlerweile eng an Gremmendorf an. Die strategisch gute Lage ist geprägt durch eine perfekte Anbindung an die Stadtteile Gremmendorf, Wolbeck und Hiltrup. In einem Radius von 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto alle Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Kindergarten, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten.
Und die meist ruhige und erholsame Wohnlage nur wenige Schritte von der Werse entfernt, lädt zu Spaziergängen und Sport im Grünen ein, so dass auch der Freizeit- und Erholungswert hier nicht zu wünschen übrig lässt.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
199.40 kWh/(m²·a)
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