Einziehen und wohlfühlen!
Haus | 48167 Münster
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgassenlage im familienfreundlichen Wolbeck wartet dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Auf ca. 167 m² Wohnfläche haben Sie hier zukünftig ausreichend Platz, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und somit den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Wolbeck punktet mit seiner ruhigen und idyllischen Umgebung sowie der gleichzeitig guten Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt aber nicht nur mit ihrer hervorragenden Lage und dem traumhaften Grund-stück, sondern auch mit der attraktiven und stilvollen Bauweise. Die hochwertigen Fliesen lassen in Kombination mit den bodentiefen Fenstern die Räume offen und hell wirken, wodurch ein angenehmes und freundliches Wohngefühl erzeugt wird.
Auch das großzügige Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt des Hauses darstellt, profitiert von diesen Highlights. Hinzu kommt der rustikal gemauerte Kamin, welcher auch an kalten Wintertagen für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu Ihrer einladenden, überdachten Terrasse. Durch die südliche Ausrichtung können Sie hier zahlreiche Stunden in der Sonne genießen und einen traum-haften Blick auf den zugleich sehr pflegeleichten Garten werfen. Im Erdgeschoss profitieren Sie zu-dem von einem weiteren gemütlichen Zimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und einer Eckbadewanne, einem Gäste-WC und einer separaten Küche, die sowohl über den Eingangsbereich als auch über den Wohn- und Essbereich erreichbar ist.
Das Dachgeschoss punktet mit zwei weiteren, großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmern, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Zusätzlich gibt es einen kleineren Raum, der sich hervorragend als Abstellraum oder Büroraum eignet. Ein modernes Tageslichtbad rundet die Räumlichkeiten im Dachgeschoss ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der geräumige Keller, eine praktische Gartenhütte und die am Haus verbaute Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!
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Lage
Der ruhig gelegenen Stadtteil Wolbeck befindet sich südöstlich von Münster. Nur ca. 20 Fahrminuten benötigen Sie um Münsters Innenstadt zu erreichen, jedoch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens auch in direkter Umgebung in Wolbecks Ortskern. Wenn Sie es ruhig mögen, aber nicht auf das Stadtleben verzichten möchten, sind Sie in Wolbeck genau richtig.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
71 kWh/(m²·a)
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