Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!
Haus | 48231 Warendorf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in Warendorf und wartet auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Durch gezielte Renovierungsarbeiten können Sie das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen und es in einem neuen Glanz erstrahlen lassen.
Ausstattung
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der gemütliche Wintergarten auf der Südseite des Hauses, der auch an kühleren Tagen einen angenehmen Rückzugsort bietet. Von hier aus genießen Sie den Blick in den eigenen Garten, hinter dem ein kleiner Bach entlangfließt und eine idyllische Kulisse schafft. Eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC vervollständigen die Räumlichkeiten des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei individuell gestaltbare Zimmer zur Verfügung. Jedes dieser Zimmer bietet optimalen Platz, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder in ganz anderer Nutzung. Das erst kürzlich modernisierte Badezimmer ist u.a. mit einem Bidet und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf dritter Ebene ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer, das sich ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Büro, zweites Schlafzimmer oder zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Vorstellungen anbietet. Ergänzt wird dieses große Zimmer durch einen kleinen Raum, der den Zugang zum Dachboden bietet und gleichzeitig ideal als großer Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über reichlich Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Direkt neben der Immobilie erstreckt sich eine Grünfläche, die anteilig zum Eigentum gehört und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen oder Gestalten bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Freckenhorst, Müs-singen-Einen, Milte und Hoetmar.
Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort be-sonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Fahrradausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor. Die Innenstadt von Münster ist in 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Weitere Großstädte in der näheren Umgebung sind Osnabrück, etwa 40 km nördlich, Bielefeld, etwa 45 km östlich, und Hamm, etwa 35 km südlich.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
55,20 kWh/(m²·a)
Ähnliche Angebote
