Viel Platz für Ihre Wohnideen!
Haus | 48231 Warendorf
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage von Warendorf befindet sich dieses geräumige, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in unmittelbarer Nähe erreichbar, was das Wohnen an diesem Standort besonders komfortabel macht.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den großzügigen Eingangsbereich direkt in den einladenden Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt nicht nur durch seine ideale Größe, sondern auch durch die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, die den Raum tagsüber mit viel Sonnenlicht durchfluten und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Eine große Schiebetür führt von hier aus auf die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem bietet ein Gartentor Zugang zur Rückseite des Grundstücks. Dies erleichtert nicht nur das Entladen schwerer Einkäufe, sondern auch das schnelle Entsorgen von Abfällen bei Gartenarbeiten sowie das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der wohnlich ausgebaut ist und das Platzangebot erweitert. Beide Räume bieten direkten Zugang zu Ihrer Loggia, die einen wunderschönen Blick auf Ihren Garten verspricht. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss ausreichend Stauraum für diverse Gegenstände
Auch der Keller bietet zusätzliche Abstellfläche und kann sowohl vom Innenbereich des Hauses als auch über eine Außentreppe im Garten erreicht werden. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage im Garagenhof, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, ein Verkehrswertgutachten eines vereidigten Sachverständigen einzusehen. Wir haben Sie neugierig gemacht? Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dem Potenzial dieser Immobilie.
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Lage
Die Kreisstadt Warendorf im Münsterland hat ca. 37.000 Einwohner und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Zur Kreisstadt zählen auch die Dörfer Freckenhorst, Müssingen-Einen, Milte und Hoetmar.
Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Fahrradausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor. Die Innenstadt von Münster ist in 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Weitere Großstädte in der näheren Umgebung sind Osnabrück, etwa 40 km nördlich, Bielefeld, etwa 45 km östlich, und Hamm, etwa 35 km südlich.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
410.70 kWh/(m²·a)
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