Modern und energetisch top!

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgassenendlage am Ortsrand steht dieses 2012 errichtete Einfamilienhaus. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und zur sonnigen Süd-West-Seite ausgerichtet. Ein direkt neben dem Grundstück befindlicher Fußweg führt unmittelbar ins Grüne und hält die Entfernung zum nächsten Supermarkt gering.
Das Haus präsentiert sich mit einem modernen Grundriss und einer offenen Bauweise. Dies bedingt einen besonders schönen Ausblick vom Wohnbereich aus, nicht nur in den eigenen Garten sondern auch in die Giebel hinein. Die Galerie im Obergeschoss bietet sich für eine Nutzung als Büro oder Bibliothek an, in der die raumhohe Wohnatmosphäre genossen werden kann.
Der Eingangsbereich ist geräumig gestaltet und gibt den Blick auf die schöne Holztreppe zum Obergeschoss frei. Von hier ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich zugänglich. Der Wohnbereich ist durch eine Treppenstufe vom Essbereich leicht separiert und verfügt über einen in die Wand integrierten Kaminofen. Neben dieser gemütlichen Wärmequelle sorgt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus für ein wohliges Raumklima. Bodentiefe Fenster rund um den Wohnbereich lassen viel Licht in das Haus.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Abstell- und ein Technikraum ergänzen den Grundriss im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind neben der Galerie und dem Familienbad noch ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere (Schlaf-)Zimmer vorhanden.
Über eine Raumspartreppe gelangt man in den Spitzboden. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht. Auch von hier aus besteht die Möglichkeit den Blick ins Erdgeschoss oder durch die Giebelfenster schweifen zu lassen. Ein weiterer Vorzug dieses Hauses sind niedrige Energiekosten, die durch ein Einbau einer Wärmepumpe inkl. einer Solaranlage erzielt werden.
Eine blickdichte Hecke um das gesamte Grundstück herum garantiert die gewünschte Privatsphäre. Der Garten ist mit kleineren Bäumen und Sträuchern sowie einer Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ermöglicht den Genuss von lauen Sommerabenden gemeinsam mit Freunden oder der Familie. Eine Garage rundete dieses Angebot ab.