Hochwertiges Einfamilienhaus mit super Energiewerten!
Haus | 59227 Ahlen / Vorhelm
Objektbeschreibung
In beliebter Lage mitten in Vorhelm Dorf steht dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus. In 2013 errichtet und mit hellen sowie farbneutralen Materialien ausgestattet, präsentiert sich diese Immobilie nach wie vor in einem modernen und top gepflegtem Zustand. So wurden große, rechteckige Fliesen im gesamten Erdgeschoss verlegt und dazu eine schlichte abgetönte Wandfarbe und Prägevliestapeten kombiniert. Im Obergeschoss sind neben Designboden im Flurbereich und flauschigem beigefarbenen Teppichboden in den Schlafzimmern noch zeitlose Boden- und Wandfliesen im Badezimmer vorhanden. Auch hier ist die Wandgestaltung in hellem Farbtönen gehalten. Eine sehr geräumige Grundrissgestaltung bietet jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsmöglichkeit.
Ausstattung
So wurden große, rechteckige Fliesen im gesamten Erdgeschoss verlegt und dazu eine schlichte abgetönte Wandfarbe und Prägefliestapeten kombiniert. Im Obergeschoss sind neben Designboden im Flurbereich und flauschigem beigefarbenen Teppichboden in den Schlafzimmern noch zeitlose Boden- und Wandfliesen im Badezimmer vorhanden. Auch hier ist die Wandgestaltung in hellem Farbtönen gehalten. Eine sehr geräumige Grundrissgestaltung bietet jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsmöglichkeit. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Badezimmer. Weitere Highlights dieses schicken Wohnjuwels sind neben einem möglichen Einzug ohne Renovierungsarbeiten, der praktische Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der Abstellraum im Obergeschoss, die große Einbauküche mit Essplatz und die große Terrasse an der Südseite. Gute Energiewerte durch eine gute Dämmung und Wärmeregulierung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch. So sparen Sie nicht nur an den Modernisierungskosten auf Grund des hervorragenden Zustandes sondern zusätzlich auch bei den anfallenden Nebenkosten!
Auch der Garten wird Sie begeistern! Nicht nur wegen seiner Größe, sondern gerade wegen der bereits vorhandenen gärtnerischen Gestaltung werden Sie ihn lieben! Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Stunden auf der Sonnenterrasse und im Garten verbringen. Ein Gartenhaus im roten Schwedenstil rundet das Erscheinungsbild positiv ab. Das Grundstück wird aktuell neu vermessen und verfügt über ca. 980 m². Ergänzt wird diese Immobilie durch ein Carport und einen Stellplatz vor dem Carport.
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Lage
Vorhelm mit ca. 4.100 Einwohnern ist der nördlichste Stadtteil von Ahlen an der Grenze zu Ennigerloh gelegen. Vorhelm-Bahnhof ist der östliche Teil und grenzt an Beckum. Zwei Kindergärten, eine KiTa, eine Grundschule, Restaurants, Bäcker, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot machen ein Leben hier durchaus lebenswert. Eine direkte Schnellbuslinie nach Münster und Beckum ist ebenfalls vorhanden.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
36.40 kWh/(m²·a)
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