Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Haus | 59229 Ahlen
Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Wohngebiet steht diese Doppelhaushälfte und wartet auf einen neuen Eigentümer. Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und in die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie zu einem familienfreundlichen Zuhause. Die gelungene Aufteilung der beiden Vollgeschosse bietet zudem viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist mit einem Wohnzimmer, einer großzügigen Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Esszimmer, welches auch ideal als Schlafraum genutzt werden kann, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem weiteren Zimmer ausgestattet, welches als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt ist diese Wohnung optimal gestaltet.
Drei (Schlaf-) Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon und ein Wannenbad sind im Obergeschoss vorhanden. Hier kann auch eine kleine Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Leben finden.
Mit Ihren Wohn- und Gestaltungsideen können Sie diese Immobilie wieder in einen zeitgemäßen Zustand versetzen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen.
Positiv ergänzt wird dieses Haus noch durch den Garten in einer pflegeleichten Größe, einen Vollkeller sowie einer Garage mit angebautem, überdachtem Freisitz und einen Stellplatz.
Nutzen Sie das gesamte Haus für sich und Ihre Familie – an Platz mangelt es mit den insgesamt rund 132 m² Wohnfläche nicht!
Oder nehmen Sie auch die Eltern bzw. Großeltern mit, die die kleine Wohnung beziehen. So können Sie die Vorteile eines Generationenhauses genießen.
Sie wollen gar nicht selbst einziehen, sondern zwei separate Einheiten vermieten? Auch diese Option ist hier ideal umsetzbar.
Alles für den täglichen Bedarf kann von der Immobilie aus in wenigen Minuten erreicht werden. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ideale Voraussetzungen für eine Vermietung.
Hier stehen Ihnen also viele Möglichkeiten offen. Rufen Sie an und fragen Sie nach einem Besichtigungstermin!
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Lage
Ahlen ist eine gemütliche Kleinstadt, vorteilhaft gelegen mitten im Städtedreieck von Münster, Dortmund und Bielefeld. Gastfreundlich, liebenswürdig und eingebettet in die westfälische Parklandschaft direkt am WerseRadweg – all das macht Ahlen zu einem beliebten Wohnort.
Die Altstadt von Ahlen bildet das historische und zugleich lebendige Zentrum. Bedeutende historische Gebäude wie das alte Rathaus am Marktplatz oder die St. Bartholomäus Kirche prägen das Stadtbild. Die weitläufige Fußgängerzone, Museen, vielfältige Restaurants und Gaststätten bieten Bewohnern und Bewohnerinnen unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, Bahnhöfe und Regionalbahnen sehr gut ausgebaut. Auch die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen.
Durch die Schließung der Zeche sind in Ahlen neue Wohngebiete mit modernen, attraktiven Immobilien entstanden, die keine Wünsche offenlassen.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
236.30 kWh/(m²·a)