Rarität: Gepflegte Hofanlage in Beckum!
Haus | 59269 Beckum
Objektbeschreibung
Die Hofanlage liegt östlich von Beckum und ist umsäumt von weiten Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie die Innenstadt von Beckum mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitangeboten innerhalb von wenigen Autominuten. Alle Einrichtung des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas sind somit nicht weit entfernt. Durch die
gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen erreichen Sie immer schnell Ihr Ziel. Die Lage ist optimal für Familien, die sich ihren Traum vom Wohnen auf dem Land verwirklichen möchten, aber nicht auf Flexibilität und Infrastruktur verzichten möchten.
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus wurde 1993 / 1994 als Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 2000 umgebaut und erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss lässt sich daher in zwei Bereiche teilen. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in den separaten, privaten Schlafbereich. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung. Charakteristische Sprossenfenster mit Blick ins Grüne verleihen den Zimmern einen gemütlichen,
ländlichen Charme. Neben dem Elternschlafzimmer liegt das helle Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einem bodentiefen Fenster, das den Raum mit viel Tageslicht erfüllt. Ein geräumiger Abstellraum in Kombination mit HWR und Heizung ermöglicht Ihnen viel Staufläche und bietet extra Komfort im Alltag. Von hier aus führt eine Wendeltreppe hoch zum nachträglich ausgebauten Appartement im Dachgeschoss.
Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich das Herzstück: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und zeitlosen Fliesen. Die Bereiche sind durch einen mit Holzbalken gerahmten Durchgang optisch separiert, trotzdem bleibt die offene und helle Wohnatmosphäre erhalten. Ein besonderes Highlight ist die hier angrenzende Terrasse, die einen einmaligen Blick in den Garten mit altem Baumbestand und in die Weite der Felder bietet. Egal, ob Sie hier in der Sonne entspannen, gesellige Abende verbringen oder ein Kinderparadies errichten möchten – Sie finden ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Küche ist groß genug für eine weitere Sitzecke und gemeinsames Kochen mit der ganzen Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein kleines Zimmer, das ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Über das gemeinsam genutzte Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Links befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie zwei individuell nutzbaren Zimmern. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Wohnung ist ein eigener Gartenbereich zugeordnet, in dem die ländliche Idylle in Ruhe genossen werden kann.
Auf der anderen Seite des Dachgeschosses befindet sich ein modernes Appartement, das mit ca. 80 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche nachträglich realisiert wurde und ideal für ältere Kinder oder Gäste zur Verfügung steht. Der große Wohnbereich mit Küchenzeile ist bis in den Giebel offen gestaltet, sodass eine Galerie und dunkle Holzbalken einen ganz besonderen Wohncharakter erschaffen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche lassen keine Wünsche offen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 12.263 m² mit Wiesen, die sich optimal für die Haltung von ein oder zwei Pferden eignen. Eine große Scheue sowie eine Remise mit Pferdeboxen runden das Angebot ab. Auch andere Tiere werden hier ein paradiesisches Zuhause finden.
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Lage
Beckum beheimatet etwa 37.000 Einwohner und liegt im Kreis Warendorf. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eine vielfältige Einzelhandelslandschaft, gute Schulen, eine Vielzahl von Sportstätten und ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot machen Beckum zum idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Das lebendige Vereinsleben steigert die Attraktivität von Beckum für all diejenigen, die in einer Stadt zum Wohlfühlen mir westfälischer Tradition leben möchten.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
193,20 kWh/(m²·a)
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