Wohnen und Wohlfühlen in ruhiger Lage!
Haus | 59302 Oelde
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Oelder Norden steht dieses begehrenswerte Einfamilienhaus. Durch den Ausbau des Dachgeschosses 1989 wurde eine zweite Wohneinheit geschaffen, sodass Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Bei Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele, die über eine Treppe Zugang zum Dachgeschoss eröffnet. Die Garderobe und das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum der Erdgeschosswohnung liegen vor der Wohnungseingangstür und sind vom Eingangsbereich aus zugänglich bzw. offen gestaltet. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den Flur, der Sie linker Hand in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche erreichen Sie auf der rechten Seite des Flures. Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf Ihre überdachte Terrasse und in den pflegeleicht gestalteten Garten. Hier können Sie morgens einen Kaffee in der Sonne genießen und abends in geselliger Runde den Tag ausklingen lassen. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein angenehmes Raumklima sogt.
Eine Einbauwand mit Tür aus Milchglas führt Sie in die Dachgeschosswohnung. Ebenso wie bei der unteren Wohnung liegen die beiden Schlafräume und das Duschbad auf der linken Seite des Flures und sind zur kühlen Nordseite hin ausgerichtet. Ein geräumiges drittes Zimmer mit Dachfenster kann als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Auf der Südseite befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche.
Ihr Auto parken Sie bequem und unkompliziert in der Garage direkt am Haus. Ein zweites Fahrzeug kann noch vor der Garage abgestellt werden.
Mit Ihren Wohn- und Gestaltungsideen bringen Sie diese gepflegte Immobilie wieder in einen zeitgemäßen und modernen Zustand. Eine Nutzung als großes Einfamilienhaus ist ebenso möglich wie z.B. das Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach.
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Lage
Die Stadt Oelde im südlichen Münsterland erlangte besonders durch die erfolgreiche Landes-gartenschau im Jahr 2001 Bekanntheit. Der daraus entstandene Vier-Jahreszeiten-Park bietet noch heute ein farbenfrohes Erholungsgebiet, zahlreiche Veranstaltungen und Entdeckungs-möglichkeiten für Familien.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 siedeln sich immer mehr Unternehmen an und schaffen zahlreiche neue und attraktive Arbeitsplätze. Von der Stadt bereitgestellte Industrie- und Gewerbeflächen sind seit Jahren von innovativen Arbeitgebern gefragt, um sich in Oelde anzusiedeln oder zu vergrößern. Besonders der Maschinenbau ist in Oelde beheimatet und hat zahlreiche Unternehmen, die sich darauf spezialisiert haben.
Die Nähe zu Münster und dem gesamten Münsterland bietet viele weitere Highlights in der Region, die Oelde als Wohnort so attraktiv machen.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
230.70 kWh/(m²·a)
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