Lage
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
Datenraum

Bildergalerie
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!
  • Immobilienangebot - Oelde - Wohnen & Gewerbe - Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!

Schaffen Sie Ihr eigenes Zuhause!

Haus | 59302 Oelde

475.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfl.
1989
Baujahr
6
Zimmer
Exposé-Nummer: 6409

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Lette, einen Steinwurf von Oelde entfernt und bietet mehr als nur Räume – es lädt dazu ein, ein Zuhause zu erschaffen. Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch günstig mit exzellenter Anbindung, sondern profitiert gleichermaßen von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die perfekte Symbiose aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle bietet hier eine einzigartige Lebensqualität.

Ausstattung

Genießen Sie das Wohnen in diesem einladenden Einfamilienhaus mit großem Grundstück und familienfreundlichen Umgebung. Die großzügige Grünanlage und die umgebende Natur laden zum Entspannen und Verweilen ein: Dieses Haus ist darauf ausgelegt, Gemütlichkeit und Geborgenheit zu vermitteln!

Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und unverbautem Blick über den eigenen Garten in die Ferne, zwei geräumige Wohn-/Essbereiche mit bodentiefen Fenstern sowie einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Ein Tageslichtbad mit Dusche komplementiert diese Etage. Über eine elegante Wendeltreppe, unter der sich zusätzlicher Stauraum bietet, erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, zwei davon mit Balkonzugang und herrlichem Panoramablick. Ein weiteres Badezimmer sowie Stauraum in Form von begehbaren Kleiderschränken vervollständigen das Angebot. Der Keller lässt viel Freiraum zur kreativen Gestaltung und bietet die Möglichkeit, hier auch Gäste für gesellige Zusammentreffen zu empfangen, da auch in dieser Etage ein WC integriert ist. Eine Garage inklusive gepflasterter Einfahrt stehen für Ihre Fahrzeuge und Zweiräder bereit.

Die Räume des Hauses sind durchweg hell und freundlich gestaltet, denn dank zahlreicher Fenster gelangt viel Licht ins Innere. Diese Immobilie richtet sich an Familien mit Kindern, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben schätzen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Wir freuen uns auf Sie!

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Lette, einen Steinwurf von Oelde entfernt und bietet mehr als nur Räume – es lädt dazu ein, ein Zuhause zu erschaffen. Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch günstig mit exzellenter Anbindung, sondern profitieren Sie gleichermaßen von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die perfekte Symbiose aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle bietet hier eine einzigartige Lebensqualität.

Ihr Ansprechpartner

Jannik Wolff - Immobilienspezialist - SPK Immo
Jannik Wolff
Experte für Wohnimmobilien in Ahlen, Drensteinfurt, Sendenhorst, Albersloh, Rinkerode

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
6409
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
1.914 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Anzahl der Garagen
1

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
17. März 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
184.10 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
475.000 €
Nebenkosten
12,48 %
Maklerprovision
3,98 %
18.905 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
30.875 €
Notarkosten
1,50 %
7.125 €
Grundbucheintrag
0,50 %
2.375 €
Gesamtkosten
534.280 €
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Bitte füllen