Lage
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Ruhiges Wohnen in attraktiver Umgebung

Haus | 59302 Oelde

Auf Anfrage
Kaufpreis
144 m²
Wohnfl.
2025
Baujahr
5
Zimmer
Immobiliennummer: 8506_2

Objektbeschreibung

Wer in einem charakteristischen Eigenheim mit idealer Aufteilung wohnen und leben möchte, ist hier genau richtig! Die geschickte Architektur dieser Doppelhaushälften ermöglicht eine gelungene Verteilung der Wohnfläche von jeweils ca. 144 m² auf fünf Zimmer.

Die einladende Diele mit praktischer Garderobennische bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihre Gäste in Empfang zu nehmen.
Herzstück im Erdgeschoss ist das offene Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und viel Platz für eine tolle Küche als Blickfang.
Die Raumaufteilung bietet Ihnen genügend Fläche für das turbulente Familienleben und gesellige Abende mit Freunden.

Von hier aus erreichen Sie auf kurzem Weg die Terrasse und haben direkten Blick in den schönen Garten – wo sich Hobbygärtner ihre Träume verwirklichen und die Kinder toben können. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres großzügiges Zimmer, in dem Sie ganz bequem Ihr Homeoffice einrichten können.

Da bei diesem Neubau auf einen Keller verzichtet wird, finden Sie den Technikraum ebenfalls im Erdgeschoss sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.

Das Obergeschoss teilt sich in drei gemütliche Schlafzimmer auf. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stellfläche.
Zudem steht Ihnen ein stilvolles und geräumiges Tageslichtbadezimmer zur Verfügung und lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

Bei der Ausstattung beider Doppelhaushälften wird großer Wert auf exklusive Materialien gelegt. In den Wohnräumen erschaffen der geschmackvolle Vinylboden in Eichenoptik sowie die Fußbodenheizung eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Armaturen, Keramik und zeitlose Fliesen im Bad bilden ein modernes und klares Design.

Die technische Ausstattung mit elektrische Rollläden sowie zeitgemäßen Beleuchtungs- und Kommunikationsanschlüssen sorgt für ein komfortables Wohnen.

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Lage

Hervorragend angebunden und familienfreundlich wohnen Sie in der Langen Wende in Oelde-Stromberg. Das Burgdorf Stromberg ist der größte Ortsteil von Oelde und ist als Wohnstandort und für Touristen attraktiv.

Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten medizinischen Versorgung sowie einer Kindertagesstätte und einer Grundschule vor. Die kurzen Fahrtwege nach Oelde oder auch zur Autobahn A2 ermöglichen die Anbindung an die verkehrswichtige Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich zum südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe.

Ihr Ansprechpartner

Jannik Wolff - Immobilienmakler Sparkassen Immobilien GmbH
Jannik Wolff
Experte für Wohnimmobilien in Oelde, Stromberg, Lette, Sünninghausen, Ennigerloh, Enniger, Westkirchen, Ostenfelde

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
8506_2
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
144 m²
Grundstücksfläche ca.
435 m²
Verfügbar ab
2. Quartal 2026

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
ohne Energieausweis
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