Einfamilienhaus mit flexibler Nutzungsmöglichkeit!
Haus | 59329 Wadersloh
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in dieses einzigartige Ein-/Zweifamilienhaus in Wadersloh, das nicht nur mit seinem besonderen Charme besticht, sondern auch mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1974 umfassend kernsaniert. Diese Immobilie bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden oder als Ein-/Zweifamilienhaus für Generationenwohnen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Wohnbereich, ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit Gartenausrichtung und ein separates Gäste-WC. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer bietet Komfort und Privatsphäre. Die Küche mit Sitznische lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und rundet das Wohnerlebnis ab.
Das Obergeschoss bietet derzeit eine separate Wohneinheit mit einer eigenen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer. Eine Umwandlung in eine gesamte Einheit ist ebenfalls umsetzbar und lässt eine Einfamilienlösung entstehen.
Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet Raum für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Garage und der Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. In der Garage integriert befindet sich der praktische Geräteschuppen mit angrenzendem Freisitz, welcher erholsame Stunden im Freien bereits zum Frühlingsbeginn garantiert.
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Wadersloh überzeugt nicht nur durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit, sondern auch durch seine attraktive Lage und den großzügigen Außenbereich. Ob für Generationenwohnen oder als geräumiges Einfamilienhaus – hier finden Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage
Die Gemeinde Wadersloh liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Umgebung und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Des Weiteren sind in Wadersloh eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen vorhanden und es gibt weitläufige Radwege. Die Städte Münster, Hamm, Soest, Beckum, Lippstadt, Ahlen, Oelde, Warendorf, Rheda-Wiedenbrück, Paderborn und Bielefeld liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen. Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen Sekundarschule Wadersloh und das Gymnasium Johanneum sind vor Ort vertreten.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
345.10 kWh/(m²·a)
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