Stadtwohnung mit fünf Zimmern und Loggia!
Wohnung | 48145 Münster
Objektbeschreibung
Im Herzen von Münster bietet diese vermietete Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe zum Hansaring gelegen zeichnet sich die Umgebung durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten nicht nur den Hauptbahnhof, sondern auch den Kanal und den Hafen.
Ausstattung
Die Wohnung aus dem Jahr 1973 erstreckt sich über großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Wohnbereich ist hell und einladend und verfügt über einen Zugang zur Loggia. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über vier großzügige Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Vervollständigt wird das Angebot durch eignen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Eigentümergemeinschaft gehört ein Garagenhof, bei dem sich die Möglichkeit ergibt eine der Garagen anzumieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 10.740 €. Die Nebenkosten werden gemäß vertraglicher Vereinbarung auf die Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet. Das Objekt eignet sich daher als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
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Lage
Münsters Innenstadt sticht durch ihre Vielfältigkeit und die Mischung aus Tradition und moderner Kultur besonders hervor. Neben dem Prinzipalmarkt mit seinen schönen Giebelhäusern, gibt es zahlreiche beeindruckende Kirchen und Museen zu entdecken. Die Fußgängerzonen der Ludgeri– und Salzstraße locken mit einer Vielzahl an Geschäften und auch die Einrichtungen der Universität und dazugehörige Bibliotheken sind nicht fern. Die angrenzende Promenade, mit direkter Anbindung an den Aasee, lädt darüber hinaus zu langen Spaziergängen ein.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
156 kWh/(m²·a)
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