Wohnen über den Dächern des Kreuzviertels!
Wohnung | 48149 Münster
Objektbeschreibung
Das Kreuzviertel gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln in Münster. Unweit der Innenstadt erlebt man hier eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Das harmonische Zusammenspiel von Neubauten und Jugendstil-Gebäuden sowie das Zusammenleben von Jung und Alt prägen dieses historische Viertel.
Die Nähe zur Promenade, der grünen Flaniermeile rund um die historische Altstadt sowie der Blick in die gepflegten Gärten des ruhigen und erholsamen Innenbereichs werten den Mikrostandort entscheidend auf. Die fußläufige Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens unterstreichen ebenfalls die exzellente Lage.
Erleben Sie bei dieser 4-Zimmer-Maisonettewohnung das Flair von Alt und Neu, von Historisch und Modern. Wertige Materialien in der Kombination mit epochalen Details heben das Wohnerlebnis auf ein hohes Level.
Ausstattung
Bereits beim Betreten dieses historischen Gebäudes aus dem Jahre 1909 gelangen Sie über das typische Treppenhaus dieser Zeitepoche zu der in der 3. Etage gelegenen Maisonette-Wohnung, welche im Jahre 2001 vollumfänglich saniert und ausgebaut wurde.
Im Eingang wird bereits die Großzügigkeit spürbar, die sich über den gesamten Grundriss dieser zwei Ebenen verteilt. Zeitlose Glasschiebelemente verbergen eine praktische Garderoben- und Abstellfläche, die sich perfekt angepasst unter der nach oben führender Treppe befindet.
Das Zusammensein mit Freunden und Familie findet in der offenen Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer statt. Ob am großen Esstisch oder entspannt auf der Couch, gute Gespräche werden hier nicht ausgehen. Auf dem angrenzenden Westbalkon genießen Sie die Abendsonne und lassen den Tag gemütlich ausklingen.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das mit dem angrenzenden Badezimmer idealerweise einen separaten Schlafbereich bildet.
Eine bequem begehbare Treppe führt in die nächste Ebene, welche im Jahr 2001 neu ausgebaut wurde. Hier verbindet ein Flur zwei separate Bereiche. Eine individuelle und persönliche Nutzung kann hier perfekt umgesetzt werden. Highlight ist der jeweilige von den Zimmern eigens begehbare Balkon. Eine Oase mit Weitblick über das Kreuzviertel und der notwendigen Ruhe, einfach mal für sich zu sein.
Die Ausstattung ist modern gestaltet und verleiht der Wohnung eine gewissen Eleganz, die durch helle Materialien und vielen Fensterflächen sehr gut in Szene gesetzt wird.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung für eine Jahresnettokaltmiete von 17.940 € vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieterin umgelegt und jährlich abgerechnet.
Lassen Sie sich diese einmalige Angebot nicht entgehen und rufe Sie uns noch heute an!
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Lage
Das Kreuzviertel gehört mit der Schulstraße und seinen Kirschbäumen, der
abwechslungsreichen Gastronomie, den Kulturangeboten und den Straßenzügen mit wunderschönen Altbau-Mehrfamilienhäusern zu einem der beliebtesten Viertel in Münster. Die Nähe zur Innenstadt, dem Schloss, dem Aasee und auch zum Ring zeigen die Zentralität dieses Gebietes.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
148.40 kWh/(m²·a)
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