Optimale Kapitalanlage mit Blick ins Grüne!
Wohnung | 48161 Münster
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten besticht. Gepflegte Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre prägen die Umgebung und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m². Zwei geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In der funktional gestalteten Küche erwartet Sie ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte sowie Raum zum gemeinsamen Kochen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Außerdem steht Ihnen ein klassisch gefliestes Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente und ein funktionaler Abstellraum zur Verfügung.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während der Tiefgaragenstellplatz das Angebot abrundet .
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Lage
Gievenbeck, ein dynamischer Stadtteil im Westen Münsters, kombiniert moderne Wohngebiete mit einer jungen Bevölkerungsstruktur. Der Stadtteil gewann insbesondere nach Ende des Zweiten Weltkrieges an Bedeutung, nachdem sich die Universität in den Westen der Stadt ausdehnte. Vor allem Universitätsangehörige und Studierende fanden hier neuen Wohnraum. Das umfangreiche Angebot an Kindergärten und Schulen macht Gievenbeck auch besonders attraktiv für Familien. Die kontinuierliche Weiterentwicklung des Stadtteils, gepaart mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem Stadtzentrum, machen Gievenbeck zu einem begehrten Wohnort mit zeitgemäßem Flair.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
117,50 kWh/(m²·a)
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