Sonniges Wohnen in Hiltrup! (Erbbaurecht)
Wohnung | 48165 Münster
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Hiltrup befindet sich diese gepflegte Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt. Hiltrup punktet mit seiner ruhigen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an die Münsteraner Innenstadt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
In dieser Wohnung erwarten Sie vier helle und einladende Zimmer. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und durch die südliche Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Küche und ein Gäste-WC.
Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Die drei Zimmer ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Zimmer wurden durch einen großen Durchgang miteinander verbunden, wodurch ein einladender, großzügiger Raum entstanden ist, der beispielsweise als Kombination aus Homeoffice – Büro und Schlafbereich genutzt werden kann. Zudem befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der unter anderem über eine Gartenaußentreppe zugänglich ist und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 966 € und einer Restlaufzeit von 51 Jahren.
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Lage
Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht, ist in der Nähe: Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
55 kWh/(m²·a)
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