Ihr Einstieg in den Immobilienmarkt!
Wohnung | 48167 Münster
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wolbeck. Die gute Lage der Wohnung bedingt eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Läden des täglichen Bedarfs, aber auch zahlreiche Naherholungsgebiete finden sich direkt vor der Haustür. Somit bietet sich eine perfekte Kombination von urbaner Lage und Nähe zur Natur.
Ausstattung
Auf ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad und eine Küche. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet genug Platz für einen Schrank und eine Garderobe.
Linker Hand gelangen Sie von hier in den hellen Wohnbereich, der zur Südseite ausgerichtet ist und durch die großzügigen Fenster von viel Sonnenlicht profitiert.
Außerdem besticht diese Wohnung durch die große Sonnenterrasse, die den Wohnbereich im Sommer nach draußen erweitert und das ganze Jahr über einen Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet.
Angrenzend an den Wohnbereich liegt die Küche. Das Schlafzimmer befindet sich gegenüber des Eingangsbereiches. Es verfügt über genug Platz für einen großen Schrank und einen Schreibtisch.
Rechts neben dem Schlafzimmer befindet sich das geflieste Bad, welches mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche für persönliche Gegenstände bereithält.
Die gelungene Kombination aus cleverem Grundriss und der attraktiven Lage in Wolbeck macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger und einem gemütlichen Zuhause für Ihre Mietinnen und Mieter.
Die Immobilie ist zurzeit vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 4.830 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal im Jahr abgerechnet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Der ruhig gelegene Stadtteil Wolbeck befindet sich südöstlich von Münster. Nur ca. 20 Fahrminuten benötigen Sie, um Münsters Innenstadt zu erreichen, jedoch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch in direkter Umgebung im Wolbecker Ortskern. Wenn Sie es ruhig mögen, aber nicht auf das Stadtleben verzichten möchten, sind Sie in Wolbeck genau richtig.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
134.70 kWh/(m²·a)
Ähnliche Angebote
