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Barrierefreie Neubauwohnung in attraktiver Lage!

Wohnung | 59227 Ahlen

966 €
Kaltmiete
80 m²
Wohnfl.
2024
Baujahr
3
Zimmer
Immobiliennummer: 7647

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in attraktiver und zentrumsnaher Wohnlage von Vorhelm, hochwertig ausgestattete und sehr gut geschnittene Eigentumswohnungen in einer kleinen exklusiven Einheit von nur fünf Parteien anbieten zu können. Das modern ausgestattete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen, welche selbstverständlich alle bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Das Projekt überzeugt durch seine attraktive Optik und innovative Haustechnik. Die vorhandene Ausstattung garantiert einen geringen Energieverbrauch und minimiert die Energiekosten des Objektes. Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über südlich gelegene Terrassen oder Balkone. Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen, luftige Raumhöhen und eine optimale Raumstruktur mit offener Wohnküche und Essbereich. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und zeitgemäß und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen praktischen Abstellraum im Dachgeschoss. Diese Neubauwohnungen in Vorhelm vereinen Idyllisches Wohnen mit hoher Qualität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhigen und attraktiven Lage.
Lassen Sie sich begeistern! Kommen Sie auf uns zu – Wir beraten Sie gerne!

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Lage

Vorhelm mit ca. 4.100 Einwohnern ist der nördlichste Stadtteil von Ahlen an der Grenze zu Ennigerloh gelegen. Vorhelm-Bahnhof ist der östliche Teil und grenzt an Beckum. Zwei Kindergärten, eine KiTa, eine Grundschule, Restaurants, Bäcker, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot machen ein Leben hier durchaus lebenswert. Eine direkte Schnellbuslinie nach Münster und Beckum ist ebenfalls vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Furkan Akcabelen Sparkassen Immobilien GmbH
Furkan Akcabelen
Experte für Wohnimmobilien in Beckum und Wadersloh

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
7647
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
80 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Netto Kaltmiete
966 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.165 €
Gesamtmiete
1.165 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
2024
Heizungsart
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
10. Januar 2032
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²·a)
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