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Wohnung | 59269 Beckum
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnsiedlung von Beckum befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage besticht nicht nur durch die idyllische Umgebung, sondern auch durch Ihre ideale Anbindung an das städtische Leben. Zahlreiche Parks, Läden des täglichen Bedarfs sowie Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Beckum ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Darüber hinaus laden die umliegenden Grünflächen und die Natur zu erholenden Spaziergängen ein. .
Ausstattung
Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern auf 84 m² Wohn-fläche sorgt für eine ideale Nutzung der Fläche und macht Sie attraktiv für eine Vermietung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn-/Essbereich, der mit einer großen Fensterfront über viel Tageslicht verfügt und so eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die viel Sonne verspricht. Die Wohnung ist mit Ihren beiden Schlafzimmern ideal für ein Paar, aber auch für eine kleine Familie geeignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad, das den Komfort der Wohnung abrundet.
Derzeit wird in der gesamten Immobilie die Heizungsanlage erneuert und von Etagenheizungen auf eine zentrale Gas-Brennwertanlage umgestellt.
Das Objekt ist erst kürzlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.192 €. Die Nebenkosten werden gemäß den vertraglichen Vereinbarungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Lage
Die Stadt Beckum liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Region und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen. Des Weiteren besitzt Beckum eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Hallen- und Freibäder, Sport-hallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, eine Kletterwand und eine Wasserskianlage mit Schwimmbereich. Insgesamt umfasst Beckum noch die Orte Neubeckum, Roland und Vellern. Die Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt, Ahlen und Oelde liegen in unmittelbarer Umgebung und sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
160.50 kWh/(m²·a)
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