Immobilieneinsteiger aufgepasst!
Wohnung | 59269 Beckum
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wartet auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von 47 m² und einem durchdachten Grundriss ist sie gut aufgeteilt und praktisch nutz-bar. Die Immobilie bietet eine ideale Anbindung an die lokale Infrastruktur, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.
Ausstattung
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück des Zuhauses und wird dank der großen Fenster von viel Tageslicht durchflutet. Der helle Laminatboden trägt zusätzlich zu einer freundlichen Wohnatmosphäre bei. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Südbalkon.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls lichtdurchflutet und bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank – die ideale Wohnung für einen Singlehaushalt. Die Räumlichkeiten werden durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt. Der über der Wohnung liegende Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche und der PKW steht witterungsgeschützt auf einem überdachten Parkplatz.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.720 €. Die Nebenkosten werden gemäß den vertraglichen Vereinbarungen auf den Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
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Lage
Die Stadt Beckum liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Region und bietet daher eine Viel-zahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen. Des Weiteren besitzt Beckum eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Hallen- und Freibäder, Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, eine Kletterwand und eine Wasserskianlage mit Schwimmbereich. Insgesamt umfasst Beckum noch die Orte Neubeckum, Roland und Vellern. Die Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt, Ahlen und Oelde liegen in unmittelbarer Umgebung und sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
90 kWh/(m²·a)
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