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  • Immobilienangebot - Beckum / Neubeckum - Wohnen & Gewerbe - Einziehen und sich wohlfühlen!
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Einziehen und sich wohlfühlen!

Wohnung | 59269 Beckum / Neubeckum

139.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfl.
2000
Baujahr
2
Zimmer
Immobiliennummer: 7967

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich in einer beliebten Wohngegend von Neubeckum befindet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen sowie diverse Freizeit- und Sportangebote sind nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo Ihre neue Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der alle Räume der lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnung miteinander verbindet. Rechterhand befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Hier lässt sich sowohl entspannen als auch Gäste empfangen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt daneben liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich, der wertvollen Stauraum bietet und gleichzeitig die eigene Gasetagenheizung beherbergt, vervollständigen das Raumangebot.

Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um komfortables Wohnen in hervorragender Lage zu genießen. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

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Lage

Neubeckum liegt im Norden der Stadt Beckum und bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof, der schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Autobahnauffahrt Beckum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Vor Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungsangebote und Dienstleister. Außerdem stehen verschiedene Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten bietet Neubeckum diverse Möglichkeiten, darunter Fußball, Golf und Tennis. Zusätzlich gibt es ein Freibad, das das Freizeitangebot ergänzt.

Ihr Ansprechpartner

Sparkassen Immobilien GmbH Antje Benkelberg
Antje Benkelberg
Expertin für Wohnimmobilien in Beckum und Wadersloh

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
7967
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
66 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
2000
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
9. September 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
75.60 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
139.000 €
Nebenkosten
12,48 %
Maklerprovision
3,98 %
5.532 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
9.035 €
Notarkosten
1,50 %
2.085 €
Grundbucheintrag
0,50 %
695 €
Gesamtkosten
156.347 €
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