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  • Immobilienangebot - Beckum / Neubeckum - Wohnen & Gewerbe - Gestalten Sie sich Ihre eigenen vier Wände!
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Gestalten Sie sich Ihre eigenen vier Wände!

Wohnung | 59269 Beckum / Neubeckum

149.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfl.
1976
Baujahr
4
Zimmer
Immobiliennummer: 8479

Objektbeschreibung

In fußläufig guter Lage zum Supermarkt, Bäckereien und dem Ortskern befindet sich diese hell gestaltete Wohnung in einer beliebten Wohngegend von Neubeckum. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit et-was handwerklichem Geschick neuen Glanz in die Räumlichkeiten zu bringen.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele, von der Sie sowohl den Wohn- als auch den Schlafbereich erreichen können. Die Küche, die sich direkt rechts von der Diele befindet, bietet ausreichend Platz zum Kochen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Im separaten Schlafbereich finden Sie drei individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse einrichten lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Zudem kann Ihr Fahrzeug sicher in der zur Wohnung gehörenden Garage untergebracht werden kann.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

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Lage

Neubeckum liegt im Norden der Stadt Beckum und bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof, der schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Autobahnauffahrt Beckum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Vor Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungsangebote und Dienstleister. Außerdem stehen verschiedene Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten bietet Neubeckum diverse Möglichkeiten, darunter Fußball, Golf und Tennis. Zusätzlich gibt es ein Freibad, das das Freizeitangebot ergänzt.

Ihr Ansprechpartner

Furkan Akcabelen Sparkassen Immobilien GmbH
Furkan Akcabelen
Experte für Wohnimmobilien in Beckum und Wadersloh

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
8479
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
90 m²
Verfügbar ab
Sofort

Anzahl der Garagen
1

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20. September 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
88.30 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
149.000 €
Nebenkosten
12,48 %
Maklerprovision
3,98 %
5.930 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
9.685 €
Notarkosten
1,50 %
2.235 €
Grundbucheintrag
0,50 %
745 €
Gesamtkosten
167.595 €
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