Lage
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Ennigerloh - Alle - Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!
Datenraum

Bildergalerie
  • Immobilienangebot - Ennigerloh - Alle - Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!
  • Immobilienangebot - Ennigerloh - Alle - Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!
  • Immobilienangebot - Ennigerloh - Alle - Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!
  • Immobilienangebot - Ennigerloh - Alle - Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!
  • Immobilienangebot - Ennigerloh - Alle - Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!
  • Immobilienangebot - Ennigerloh - Alle - Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!
  • Immobilienangebot - Ennigerloh - Alle - Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!

Schicke Eigentumswohnung zur Kapitalanlage!

Wohnung | 59320 Ennigerloh

102.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer
Exposé-Nummer: 5844
Objekt merken
Objekt teilen

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus unweit vom “Drubbel” entfernt befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Insgesamt sind neben der Gewerbefläche, die sich über das gesamte Erdgeschoss und einen Teil des 1. Obergeschosses erstreckt, noch vier Wohnungen vorhanden. Diese hübsche und sehr hell gestaltete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Kochnische und ein weiß gefliestes Duschbad. Ein Balkon mit Ausrichtung zur sonnigen Südseite und ein eigener Stellplatz vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Ennigerloh ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern. Nachbargemeinden und -städte sind Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Fahrradausflügler und Wanderer finden hier ideale Bedingungen vor.

Sonstige Angaben

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.620 €. Im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen werden die Nebenkosten auf die Mieterin umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Sie sind neugierig? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ihr Ansprechpartner

Jannik Wolff - Immobilienspezialist - SPK Immo
Jannik Wolff
Immobilienspezialist für die Regionen Ahlen, Oelde, Telgte, Sendenhorst und Drensteinfurt

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
5844
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
1.
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
50 m²
Gesamtfläche ca.
50 m²

Kaufpreis
102.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
1994
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
31. Mai 2031
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
168.03 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
102.000 €
Nebenkosten
8,50 %
Grunderwerbsteuer
6,50 %
6.630 €
Notarkosten
1,50 %
1.530 €
Grundbucheintrag
0,50 %
510 €
Gesamtkosten
110.670 €
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Bitte füllen