Platz für Ideen und neues Wohnglück!
Wohnung | 59329 Wadersloh
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Maisonettewohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit dem Potenzial zur individuellen Modernisierung. In angenehmer Lage von Wadersloh – nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt – erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gepflegte Umgebung schätzen.
Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses mit zwei separaten Eingängen und bietet dabei ein Raumgefühl wie in einem kleinen Haus. Schon beim Betreten des ersten Obergeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück der Etage ist der großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Offen gestaltet und mit Zugang zum Balkon ausgestattet, entsteht hier ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche – eine durchdachte Aufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet ist. Der Flur verbindet die Räume funktional und schafft zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum und Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und geschützt in der eigenen Garage.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht in weiten Teilen dem ursprünglichen Baujahr, sodass sich hier die Chance bietet, eigene Vorstellungen und Ideen bei einer Modernisierung umzusetzen und ein ganz individuelles Wohnkonzept zu realisieren.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, ruhiger Lage und dem Potenzial zur persönlichen Gestaltung macht diese Maisonettewohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wadersloher Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in dieser besonderen Wohnung stecken!
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Lage
Die Gemeinde Wadersloh liegt im südöstlichen Münsterland und besteht aus den drei Ortsteilen Wadersloh, Diestedde und Liesborn. Hier leben etwa 12.500 Menschen. Die Nähe zu den Autobahnen A1, A2, A44 und A3 bedingt eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Münster, Dortmund, Bielefeld und Paderborn. Sämtliche Schulformen und ein breites Betreuungsangebot für Kinder befinden sich in direkter Nähe. Zudem besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedenster Sportstätten. Ein aktives Vereinsleben und ein reichhaltiges kulturelles Angebot machen das Leben hier umso lebenswerter. Insgesamt überzeugt Wadersloh sowohl als Wirtschaftsstandort und Wohnort. Seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen es aber auch zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
165,60 kWh/(m²·a)
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