Lage
Exposé herunterladen
Bildergalerie
  • Immobilienangebot - Münster - Investment - Modernes Wohndomizil in nachgefragter Wohnlage von Gremmendorf

Modernes Wohndomizil in nachgefragter Wohnlage von Gremmendorf

Zins und Renditeobjekt | 48167 Münster

2.750.000 €
Kaufpreis
866 m²
Grundstücksfläche
Exposé-Nummer: 3298
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Herzlich willkommen in Münster, der lebendigen Metropole im Herzen von Westfalen!

Diese Immobilie befindet sich im begehrten und gewachsenen Stadtteil Gremmendorf, der südöstlich der City liegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über den Albersloher Weg mit Anbindung an die die Umgehungsstraße sind die Autobahnen A 1 und A 43 schnell zu erreichen.

Der Albersloher Weg ist eine der städtischen Ausfallstraßen und schafft eine sehr gute Verbindung an die Innenstadt. Diese liegt ca. 5 km entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Münsteraner Stadthafen mit seinem „Kreativkai“ mit Büros, Kunst, Kultur und Restaurants hat sich zu einem sehr beliebten Freizeitquartier entwickelt und liegt nur ca. 4 km entfernt, noch vor der City.

Gremmendorf ist bekannt für seine ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, die das Stadtviertel zu einem nachgefragten Wohnort machen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung rund um Gremmendorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Stefer - Immobilienspezialist - SPK Immo
Stefanie Stefer
Expertin für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser und Großprojekte

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
3298
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1999
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
868 m²
Grundstücksfläche ca.
866 m²
Gesamtfläche ca.
868 m²
Vermietet

Kaufpreis
2.750.000 €
Käuferprovision
4,500 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
12. November 2033
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
62 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
2.750.000 €
Nebenkosten
13,00 %
Maklerprovision
4,50 %
123.750 €
Grunderwerbsteuer
6,50 %
178.750 €
Notarkosten
1,50 %
41.250 €
Grundbucheintrag
0,50 %
13.750 €
Gesamtkosten
3.107.500 €
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Bitte füllen