• Immobilienangebot - Oelde - Investment - Wohlfühlen in bester Nachbarschaft!
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Wohlfühlen in bester Nachbarschaft!

Zins und Renditeobjekt | 59302 Oelde

Objektbeschreibung

Ruhig und dennoch sehr zentral wohnen Sie an der Lindenstraße in bester Nachbarschaft. Hier genießen Sie den Alltag der kurzen Wege: Supermärkte sind fußläufig erreichbar und auch die Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Modegeschäften, Friseursalons, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ärztehäuser, Apotheken und Banken sind ebenfalls nahegelegen. An der Lindenstraße direkt befindet sich ein Blumenladen und eine Bäckerei ist nur wenige Meter entfernt.

Die Neubauwohnungen an der Lindenstraße überzeugen mit einem ökonomisch durchdachtem Wohnkonzept. Bei der Planung wurde Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung und Funktionalität der Wohnflächen gelegt. Hier entstehen Lebensräume, die Ihnen Ruhe und Entspannung bieten.
Modernes, zeitloses Design durch sorgfältig ausgesuchte Materialien: Geschmackvoller Vinylboden in Eiche-Optik kombiniert mit einer Fußbodenheizung schafft in den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das klare Design findet sich auch in den Badezimmern wieder: Hochwertige Armaturen der Firma GROHE treffen hier auf Keramik aus dem Hause Villeroy & Boch und schlichten graue Fliesen. Die ebenerdige Dusche ermöglicht den barrierefreien Einstieg.
Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion lässt Sie Ihre Gäste schon beim Klingeln erkennen. In allen Wohnungen und auf deren Balkonen bzw. Terrassen sorgen zahl-reiche Steckdosen, Beleuchtungs- und Kommunikationsanschlüsse mit GIRA-Schalterprogramm für komfortables Wohnen. Die Fußbodenheizung kann in jedem Wohnraum separat über ein elektronisches Raumthermostat gesteuert werden.
Als KfW-55-Haus überzeugt das Gebäude besonders mit seiner energetischen Bilanz. Durch die energiesparende Hybrid-Heizungsanlage aus Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einem Gas-Brennwertkessel für die Unterstützung bei Spitzenhochzeiten wird es zukünftig einen niedrigen Primärenergiebedarf ausweisen.

Gemütliches Wohnen für Singles oder Paare: Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss liegen die beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen auf der linken Seite, die dank der vielen Fenster hell und freundlich wirken. Herzstück der Wohnungen ist der ein-ladende Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küchenzeile. Im Schlaf-zimmer findet auch ein großer Kleiderschrank genügend Platz. Weitere Staufläche bietet der Abstellraum.
Sie wünschen sich Raum zum Entfalten? Brauchen ein Hobbyzimmer oder ein separates Homeoffice? Die beiden Drei-Zimmer-Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss bieten Ihnen z.B. die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Auch der Familiennachwuchs wird sich hier wohlfühlen. Die Raumaufteilung verspricht auf lange Sicht ebenfalls eine größtmögliche Flexibilität.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen diese hochwertigen Wohnungen in einem persönlichen Gespräch.

61 m²
Wohnfl.
2
Zimmer
Lage
Grundrisse
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Bildergalerie
interne Kennung der Immobilie: 5779

Objektbeschreibung

Ruhig und dennoch sehr zentral wohnen Sie an der Lindenstraße in bester Nachbarschaft. Hier genießen Sie den Alltag der kurzen Wege: Supermärkte sind fußläufig erreichbar und auch die Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Modegeschäften, Friseursalons, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ärztehäuser, Apotheken und Banken sind ebenfalls nahegelegen. An der Lindenstraße direkt befindet sich ein Blumenladen und eine Bäckerei ist nur wenige Meter entfernt.

Die Neubauwohnungen an der Lindenstraße überzeugen mit einem ökonomisch durchdachtem Wohnkonzept. Bei der Planung wurde Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung und Funktionalität der Wohnflächen gelegt. Hier entstehen Lebensräume, die Ihnen Ruhe und Entspannung bieten.
Modernes, zeitloses Design durch sorgfältig ausgesuchte Materialien: Geschmackvoller Vinylboden in Eiche-Optik kombiniert mit einer Fußbodenheizung schafft in den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das klare Design findet sich auch in den Badezimmern wieder: Hochwertige Armaturen der Firma GROHE treffen hier auf Keramik aus dem Hause Villeroy & Boch und schlichten graue Fliesen. Die ebenerdige Dusche ermöglicht den barrierefreien Einstieg.
Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion lässt Sie Ihre Gäste schon beim Klingeln erkennen. In allen Wohnungen und auf deren Balkonen bzw. Terrassen sorgen zahl-reiche Steckdosen, Beleuchtungs- und Kommunikationsanschlüsse mit GIRA-Schalterprogramm für komfortables Wohnen. Die Fußbodenheizung kann in jedem Wohnraum separat über ein elektronisches Raumthermostat gesteuert werden.
Als KfW-55-Haus überzeugt das Gebäude besonders mit seiner energetischen Bilanz. Durch die energiesparende Hybrid-Heizungsanlage aus Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einem Gas-Brennwertkessel für die Unterstützung bei Spitzenhochzeiten wird es zukünftig einen niedrigen Primärenergiebedarf ausweisen.

Gemütliches Wohnen für Singles oder Paare: Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss liegen die beiden Zwei-Zimmer-Wohnungen auf der linken Seite, die dank der vielen Fenster hell und freundlich wirken. Herzstück der Wohnungen ist der ein-ladende Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küchenzeile. Im Schlaf-zimmer findet auch ein großer Kleiderschrank genügend Platz. Weitere Staufläche bietet der Abstellraum.
Sie wünschen sich Raum zum Entfalten? Brauchen ein Hobbyzimmer oder ein separates Homeoffice? Die beiden Drei-Zimmer-Wohnungen im Erd- und ersten Obergeschoss bieten Ihnen z.B. die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Auch der Familiennachwuchs wird sich hier wohlfühlen. Die Raumaufteilung verspricht auf lange Sicht ebenfalls eine größtmögliche Flexibilität.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen diese hochwertigen Wohnungen in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die Autobahn A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere für Berufspendler sehr gute Möglichkeiten zu reisen. Die Städte Münster, Bielefeld, Hamm und Paderborn sind rund 45 km entfernt und bequem per Zug, Auto oder auch mit dem Bus zu erreichen. Die Flughäfen Münster-Osnabrück, Paderborn und Dortmund liegen ca. 45 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, die weiterführenden Schulen (zwei Gesamtschulen und ein Gymnasium), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Verschiedenste Angebote im Kultur- und Sportbereich bereichern das Freizeitleben. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an. Auch Radfahrer, Spaziergänger, Wanderer und Reitfreunde können rund um Oelde viele Touren entdecken. Der angesehene Golfplatz Schloß Vornholz liegt nur 10 km entfernt im Nachbarort Ostenfelde.

Ihr Ansprechpartner

Jannik Wolff - Immobilienspezialist - SPK Immo
Jannik Wolff
Experte für Wohnimmobilien in Ahlen, Drensteinfurt, Sendenhorst, Albersloh, Rinkerode
Einheiten Übersicht
Filter
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
5779-6
Dachgeschoss
65 m²
2
280.000 €
5779-5
Etagenwohnung
75 m²
3
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