ca. 28 m² bis ca. 103 m² Wohnfläche
Neubauprojekt
Neubauprojekt Franz-Grillparzer-Weg
Dieses Neubauprojekt wird schon bald zur gefragten Adresse in Münster gehören. Im beliebten Stadtteil St. Mauritz entsteht ein hochmodernes Wohngebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die überzeugende Grundrissgestaltung und die Wohnungsgrößen zwischen ca. 28 m² und ca. 103 m² Wohnfläche sind Dank ihrer Ausstattung perfekt für Singles oder auch Paare, welche Wert auf eine energieeffiziente und zukunftsfähige Immobilie legen.
15
Wohneinheiten
ab ca. 28m²
Wohnfläche
max. 3
Zimmer
Offene und moderne Appartements
Bei der Ausstattung der modernen Wohnungen liegt der Fokus auf wertigen zeitlosen Materialien. Bodenfliesen in Steinoptik von Villeroy & Boch beispielsweise, robuster Designfußboden von Joka und das Schalterprogramm von Gira überzeugen durchweg. Im Untergeschoss bietet ein Abstellraum mit abschließbaren Fächern im Gemeinschaftsbereich weiteren Stauraum für die Bewohnerinnen und Bewohner der Appartements.
Selbstverständlich werden bei diesem schlüsselfertigen Wohnprojekt auch die Außenanlagen mit der gesamten Bepflanzung und alle Pflasterarbeiten direkt fertiggestellt. Überdachte und abschließbare Fahrradstellplätze ergänzen dieses tolle Angebot.
Beliebter Stadtteil
Hier in St. Mauritz liegt der perfekte Lebensmittelpunkt, der Stadtleben mit Naherholung einwandfrei kombiniert: Auf der einen Seite lockt die Wolbecker Straße mit ihren abwechslungsreichen und internationalen Bars und Restaurants und auf der anderen Seite gelangen Sie schnell zu den Naherholungsgebieten an der Werse und am Kanal. Zahlreiche Sportvereine in der nahen Umgebung bieten Auswahlmöglichkeiten bei der Freizeitgestaltung. Auch das Szeneviertel am Münsteraner Stadthafen ist nur einen Steinwurf entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung, die Anbindung an die Umgehungsstraße und auch den öffentlichen Nahverkehr zeigen die hervorragende Infrastruktur dieses Stadtteils.
Energetische Ausstattung und Fördermöglichkeiten
Nachhaltiges Wohnen wird hier großgeschrieben: Als KfW-55-EE-Haus überzeugt das Gebäude besonders bei der energetischen Bilanz. Ausgestattet mit einer Luft-Wärmepumpe wird es zukünftig einen niedrigen Primärenergiebedarf ausweisen. Die Fußbodenheizung kann in jedem Wohnraum separat über ein elektronisches Raumthermostat gesteuert werden. Auch die Hauptfassade überzeugt dank Wärmeverbundsystem mit einer Wärmedämmung aus natürlichen, mineralischen Rohstoffen mit einer positiven Ökobilanz. Für die Anforderungen der E-Mobilität werden bereits Leerrohre für die Verkabelung der Wallbox verlegt. Dadurch kann im Nachgang in Eigenleistung oder gegen Aufpreis ein entsprechender Anschluss gelegt werden.
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Alexander WermeierExperte für Wohnimmobilien in Mauritz, Handorf, Gremmendorf, Herz-Jesu, Angelmodde, GelmerImmobilienwirt (DIA)0251 598-317610170-3129417
