Neubauprojekt

Reihenhäuser in Gievenbeck

Das Neubauprojekt Oxford Höfe Münster liegt im neu entwickelten Oxford-Quartier im Stadtteil Gievenbeck, rund vier Kilometer westlich der Münsteraner Innenstadt. Auf dem Gelände der ehemaligen Oxford-Kaserne entsteht eines der wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Münsters – ein modernes, gemischt genutztes Viertel für Jung und Alt, das Wohnen, Arbeiten, Freizeit und nachhaltige Mobilität verbindet.

11 Reihenhäuser mit Wohnflächen von jeweils ca. 135 m² stehen Interessenten am süd-westlichen Rand des Quartiers zur Verfügung.

11

Reihenhäuser

ca. 135 m²

Wohnfläche je Haus

5 bis 6 Zimmer

je Haus

Neues Konzept auf historischer Fläche

Mit dem Abzug der britischen Streitkräfte aus Münster wurde 2018 der Entwicklungsprozess für die ehemaligen Kasernen gestartet. Die Fläche der ehemaligen Oxford Kaserne bietet nun die Gelegenheit, ein neues, zukunftsfähiges und und lebenswertes Stadtviertel zu schaffen, das dem wachsenden Bedarf an Wohnraum in Münster gerecht wird. Attraktive und erschwingliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die sowohl sozial als auch kulturell vielfältig sind, erschaffen hier zukünftig für alle Bevölkerungsgruppen ein neues Zuhause.

Das Quartier fördert eine gute soziale Mischung und ein lebendiges Miteinander. Im östlichen Hof treffen Studierende und junge Familien aufeinander, wobei die großzügige Freifläche als halböffentlicher Raum viel Platz für nachbarschaftliche Aktivitäten bietet. Der westliche Hof schafft mit einem Gewerbegebäude und einer geplanten Bäckerei einen Treffpunkt für die breitere Öffentlichkeit, insbesondere für Seniorenwohnungen in der Nähe, die von diesem Angebot profitieren. Für junge Familien bieten die Reihenhäuser im hinteren Teil des westlichen Hofes viel Privatsphäre und ein angenehmes urbanes Wohnumfeld.

Insgesamt basiert das energetisch optimierte Quartier auf einem durchdachten Gesamtkonzept in hervorragender Lage.

Die Reihenhäuser im Überblick.

ehemalige Oxford Kaserne in Gievenbeck
Wohnfläche je ca. 130 m²
Drei Geschosse
Eigentumsgrundstücke mit Größen von 135 m² bis 273 m²

11 Reihenhäuser
5 bis 6 Zimmer je Haus
Vollkeller
Tiefgaragenplätze

Attraktives Investment – nachhaltiges Wohnen

Das Projekt vereint moderne Architektur, ökologische Verantwortung und zukunftsorientierte Mobilitätslösungen – ein Investment mit nachhaltiger Perspektive. Das Gebäude entspricht KfW-40-Standard, erhält das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) und ist mit Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die begrünten Dachflächen tragen zusätzlich zur hohen Energieeffizienz und zum umweltbewussten Gesamtkonzept bei.
Die Wohnungsgrößen sprechen eine breite Zielgruppe an, die modernen und effizienten Wohnraum sucht. Besonders die kompakten Wohnungen erfreuen sich nach aktueller Marktlage großer Beliebtheit und bieten eine gute Vermietbarkeit bei attraktiven Renditen.
Das integrierte E-Mobility-System, Car-Sharing-Angebote sowie eine großzügige Tiefgarage mit E-Ladestationen erfüllen die Ansprüche des nachhaltigen, urbanem Wohnens. Dank der Kombination aus energieeffizienter Bauweise, attraktiver Lage, flexiblen Wohnungsgrößen und modernen Mobilitätslösungen bietet dieses Projekt eine zukunftssichere Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit und nachhaltiger Rendite.

Beispielhafte Visualisierung
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Beispielhafte Darstellung
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Wohnen im Westen von Münster

Das neue Wohnquartier liegt im Stadtteil Gievenbeck im Westen von Münster. Die Nähe zu Universitätsgebäuden, Kliniken und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen, einer perfekten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung wird das Quartier sowohl für Familien als auch für Senioren oder Studierende zur idealen Adresse. Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Mit dem Fahrrad sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das vielfältige Angebot in Münsters Zentrum zu erreichen.
Durch die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen haben Berufspendler und Reisende kurze Wege im Alltag.
Insgesamt liegen die OXFORD HÖFE optimal für alle, die das Münsteraner Leben genießen möchten und dennoch Ruhe und Flexibilität im Alltag schätzen.

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