Unser Preismodell
Transparente Kosten
Qualitätsmaklerinnen und -makler sind günstiger als Sie denken. Bei uns finden Sie ein transparentes und faires Preismodell, das uns von vielen anderen unterscheidet. Für uns zählt vor allem, dass Sie mit dem Verkauf bzw. Kauf der Immobilie zufrieden sind. Wir führen eine ehrliche Kommunikation mit Ihnen. Deshalb werden Sie eines bei uns nicht finden: versteckten Kosten.
Und bei uns gilt: Die Zahlung der Maklerprovision oder auch Courtage erfolgt erst, wenn der Kaufvertrag von allen Parteien unterzeichnet ist und wir unsere Dienstleistung vollständig erbracht haben. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen transparent Auskunft zu geben. Nicht nur über die Maklerprovision, sondern auch über alle anderen anstehenden Kosten beim Hauskauf.
Volle Kostenkontrolle:
Wie Sie mit uns einfach den Überblick behalten.
Es ist wichtig, im Vorfeld eines Immobilienkaufs alle anfallenden Kosten sorgfältig zu kalkulieren, um ein realistisches Budget zu erstellen. Als Qualitätsmakler unterstützen wir Sie bei der Kalkulation und geben Ihnen eine genaue Aufstellung der zu erwartenden Kosten.
Grunderwerbsteuer
Die Grunderwerbsteuer ist eine staatliche Steuer, die beim Kauf einer Immobilie anfällt. Ihr Prozentsatz variiert je nach Bundesland. In Nordrhein-Westfalen sind es aktuell 6,5 %. Dies gilt auch für Gemeinden oder Städten wie Münster.
Notarkosten
Der Notar stellt die rechtliche Abwicklung des Immobilienkaufs sicher. Die Notarkosten umfassen unter anderem die Beurkundungsgebühren und die Kosten für die Grundbucheintragung. Bei den Notarkosten müssen Sie mit 1 % bis 1,5 % rechnen.
Grundbuchgebühren
Die Kosten für die Grundbucheintragung des Eigentumswechsels durch das Grundbuchamt werden in der Regel vom Käufer getragen. Der Grundbucheintrag beläuft sich auf 0,5 % des Kaufpreises.
Finanzierungskosten
Wenn Sie einen Kredit zur Finanzierung der Immobilie aufnehmen, können weitere Kosten wie Zinsen, Bearbeitungsgebühren oder Bereitstellungszinsen anfallen. Wir vermitteln gerne ein offenes und unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Kollegen aus der Baufinanzierungsabteilung der Sparkasse Münsterland Ost.
Zusatzkosten für Immobilienbesitzer
Als neue Besitzerin oder neuer Besitzer, sollten Sie sich zukünftig auf weitere Kosten einstellen, die regelmäßig anfallen. Informieren Sie sich daher vorab, wie hoch diese Kosten für Ihre gewünschte Immobilie sein werden.
Gebäudeversicherung
Als Eigentümerin oder Eigentümer müssen Sie eine Gebäudeversicherung abschließen, um Ihr neues Zuhause gegen Schäden wie Feuer, Sturm oder Wasser abzusichern.
Individuelle Kosten
Nach Kaufabschluss können weitere Kosten für Sanierungen, Umbaumaßnahmen oder den Umzug auf Sie zukommen. Je nach Immobilie und persönlichen Umständen variieren diese.
Mit uns haben Sie die Gewissheit, dass Sie professionelle Unterstützung erhalten. Wir möchten, dass Sie von Anfang an ein klares Bild haben und keine unangenehmen Überraschungen erleben. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienprojekt zum Erfolg führen.
