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Zukunftssicher investieren

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen

In ruhiger Lage südlich des Zentrums, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten im effizienten Energiestandard KfW-40. Terrassen und Balkone in Südausrichtung, ein Vollkeller sowie Garagen- und Außenstellplätze bieten hohen Wohnkomfort. Durch die hervorragende Anbindung an die innerstädtischen Bereiche wie auch an das Umland eignet sich das Objekt hervorragend als zukunftssichere Investition am Immobilienmarkt.

3

Wohneinheiten

ca. 68 m² bis 81 m²

Wohnfläche

2 bis 3

Zimmer je Wohnung

Ruhige Lage

Die Innenstadt von Münster ist schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen sowie Wege entlang der Münsterschen Aa zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien. Das Wohngebiet rund um das Neubauprojekt ist geprägt von ruhigen, gewachsenen Wohnstraßen mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie vielen Grünflächen. Das Quartier zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münsteraner Süden. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Wohnqualität.

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Die Merkmale auf einem Blick

  • ca. 68 m² bis ca. 81 m² Wohnfläche

  • Gesamtvermietbare Fläche ca. 230 m²

  • Terrassen und Balkone mit Süd-Ausrichtung

  • Energiestandard KfW-40

  • Garagenstellplatz und Außenstellplätze / Fahrradgarage

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Erwarteter Mietensatz: ca. 18,50 €/ m²

  • Vollkeller

  • Grundstücksgröße 400 m²

  • Bodenrichtwert 2026: 810 €/m²

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