Immobilien und Grundstücke für 110 Millionen Euro vermittelt

Erfolgreiches Geschäftsjahr für die Sparkassen Immobilien GmbH

Für 2022 verzeichnet die Sparkassen Immobilien GmbH eine durchweg positive Bilanz: Es konnten Grundstücke und Wohnraum im Gesamtwert von rund 110 Millionen Euro vermittelt werden. Damit fährt das Tochterunternehmen der Sparkasse Münsterland Ost das drittbeste Jahresergebnis seit ihrer Gründung im Jahr 1997 ein. „Die Nachfrage nach Immobilien jeglicher Art ist in Münster und im Kreis Warendorf trotz der herausfordernden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ungebrochen“, berichtet Geschäftsführer Achim Friedrich. „Das zeigt wie attraktiv das Wohnen im Münsterland weiterhin ist.“

Achim Friedrich - Geschäftsführer - SPK Immo

Vor dem Hintergrund des Krieges gegen die Ukraine, explodierenden Energiekosten, hoher Inflation sowie des schnell gestiegenen Zinsniveaus sei aber auch Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt spürbar gewesen. „Viele Immobiliensuchende mussten für sich neu bewerten, welche Gesamtkosten tragbar und welche Kompromisse möglich sind, insbesondere hinsichtlich der Lage und Wohnfläche“, blickt Friedrich zurück. „Außerdem erhalten Aspekte wie das energetische Sanieren von Altbauten oder die Idee vom nachhaltigen Wohnen bei Neubauprojekten eine immer größere Bedeutung.“ Besonders gefragt waren im vergangenen Jahr neben zentralen Eigentumswohnungen in Münster die Neubauten der Fachwerkhaus-Siedlung in Ostbevern. Bei diesem Projekt wurden traditionelle Elemente des Fachwerks mit einer nachhaltigen Ausstattung vereint.

Auch wenn die Rahmenbedingungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien jeglicher Art gerade für die Erwerberinnen und Erwerber herausfordernd sind, blickt Achim Friedrich zuversichtlich auf das Jahr 2023. „Die Wachstumsregion Münsterland zieht weiterhin viele Personen an, die Wohnraum suchen. Mit einer realistischen Preiseinschätzung, der richtigen Bewertung des aktuellen Immobilienmarktes und der individuellen Finanzierungsberatung ist nach wie vor Vieles möglich.“

Aktuell begleitet die Sparkassen Immobilien GmbH in Münster die Vermittlung von schlüsselfertigen Appartements, die noch vor Einzug von einer Münsteraner Möbelmanufaktur voll möbliert werden. Auch in Münster St. Mauritz entsteht ein Projekt mit großer Strahlkraft: Auf dem Gelände des zurückgebauten Emsbunkers werden zukunftsorientierte Eigentumswohnungen gebaut, die anschließend von den Immobilienexpertinnen und -experten der Sparkasse vermarktet werden. Im Kreis Warendorf haben die Sparkassenmaklerinnen und -makler für 2023 neben attraktiven Bestandsimmobilien auch moderne Neubauwohnungen in z.B. Oelde in ihrem Portfolio.

Erfolgreiches Geschäftsjahr für die Sparkassen Immobilien GmbH

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