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OXFORD HÖFE

Haus 3 – Wohnraum für alle Ansprüche

Im Westen von Münster bieten die OXFORD HÖFE zukünftig optimierte, nachhaltig gebaute Wohnungen in einem urbanen Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Leben vereint. Die vielseitige Mischung aus verschiedenen Wohnformen und -größen bietet individuellen Freiräumen für jedes Alter. Das Quartier an dem historischen Standort ist optimal angebunden und bietet ein nachhaltiges Mobilitätskonzept für Flexibilität im Alltag. Eine durchdachte Anordnung der Gebäude erschafft modernes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten und interaktiven Begegnungsplätzen.

Die 16 Wohnungen in Haus 3 stehen jetzt in der Einzelvermarktung zum Kauf zur Verfügung.

16

Wohnungen

2 bis 3

Zimmer je Wohnung

ca. 33 bis 129 m²

Wohnfläche

Neues Konzept auf historischer Fläche

Mit dem Abzug der britischen Streitkräfte aus Münster wurde 2018 der Entwicklungsprozess für die ehemaligen Kasernen gestartet. Die Fläche der ehemaligen Oxford Kaserne bietet nun die Gelegenheit, ein neues, zukunftsfähiges und und lebenswertes Stadtviertel zu schaffen, das dem wachsenden Bedarf an Wohnraum in Münster gerecht wird. Attraktive und erschwingliche Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die sowohl sozial als auch kulturell vielfältig sind, erschaffen hier zukünftig für alle Bevölkerungsgruppen ein neues Zuhause.

Das Quartier fördert eine gute soziale Mischung und ein lebendiges Miteinander. Im östlichen Hof treffen Studierende und junge Familien aufeinander, wobei die großzügige Freifläche als halböffentlicher Raum viel Platz für nachbarschaftliche Aktivitäten bietet. Der westliche Hof schafft mit einem Gewerbegebäude und einer geplanten Bäckerei einen Treffpunkt für die breite Öffentlichkeit, von dem insbesondere Senioren profitieren. Für junge Familien bieten die Reihenhäuser im hinteren Teil des westlichen Hofes viel Privatsphäre und ein angenehmes urbanes Wohnumfeld.

Insgesamt basiert das energetisch optimierte Quartier auf einem durchdachten Gesamtkonzept in hervorragender Lage.

Wohnen im Westen von Münster

Das neue Wohnquartier liegt im Stadtteil Gievenbeck im Westen von Münster. Die Nähe zu Universitätsgebäuden, Kliniken und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen, einer perfekten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung wird das Quartier sowohl für Familien als auch für Senioren oder Studierende zur idealen Adresse. Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden. Mit dem Fahrrad sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das vielfältige Angebot in Münsters Zentrum zu erreichen.
Durch die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen haben Berufspendler und Reisende kurze Wege im Alltag.
Insgesamt liegen die OXFORD HÖFE optimal für alle, die das Münsteraner Leben genießen möchten und dennoch Ruhe und Flexibilität im Alltag schätzen.

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Nachhaltig, stilvoll, modern

Haus 3 wird in Holz-Hybridweise errichtet. Die Fassade erhält eine natürliche, witterungsbedingte Patina, die von Anfang an einen charmanten Charakter besitzt. Die ökologische Bauweise erreicht KfW-40 als klimafreundliches Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude QNG. Die Gebäude werden über Fernwärme beheizt. Auch die Außenanlagen sind klimafreundlich gedacht: Das Flachdach des Hauses ist als Retentionsfläche begrünt und verfügt über Photovoltaik-Vorrichtungen. Versickerungsmulden in den Innenhöfen fangen Regenwasser auf und erzeugen Feuchtbiotope, die für ein ausgewogenes Mikroklima sorgen. Besonders außergewöhnlich für ein Neubauquartier sind die beinahe hundert Jahre alten Bestandsbäume, die in den Hof integriert werden.

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Haus 3 im Überblick.

  • Lage

    ehemalige Oxford Kaserne in Gievenbeck

  • Wohnungen

    • 16 Wohnungen
    • 2 bis 3 Zimmer
    • ca. 33 m2 bis ca. 120 m2
    • TG Stellplatz verfügbar
    • 150.000 € zinssubventioniertes KfW-Darlehen
      pro Wohneinheit
    • Sonderabschreibung im Mietwohnungsbau
      gemäß § 7b EstG (bei Vorliegen der gesetzlichen
      Voraussetzungen) grundsätzlich anwendbar*

    *vorbehaltlich einer Prüfung im Einzelfall

  • Ausstattung

    • raumgesteuerte Fußbodenheizung
    • elektrische Rollläden
    • hochwertiger Parkettboden
    • EDV- und Multimedia Anschlüsse in allen Räumen

  • Energieeffizienz

    • KfW-40 als klimafreundliches Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude QNG
    • Photovoltaik-Anlage
    • Fernwärme

  • Nachhaltigkeit

    • naturnahes Regenwasserkonzept
    • begrünte Dachflächen
    • Holz-Hybridbauweise
    • Grünflächen mit altem Baumbestand
    • E-Mobility Konzept

  • Gemeinschaft

    • Innenhöfe mit Platz für Begegnungen und Aktivitäten
Einheiten Übersicht
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Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Einheit
10687_4.13
Etagenwohnung
65 m²
2
Zur Einheit
10687_4.08
Etagenwohnung
65 m²
2
Zur Einheit
10687_4.12
Etagenwohnung
65 m²
2
Zur Einheit
10687_4.09
Etagenwohnung
65 m²
2
Zur Einheit
10687_4.06
Erdgeschosswohnung
65 m²
2
Zur Einheit
10687_4.05
Erdgeschosswohnung
65 m²
2
Zur Einheit
10687_4.02
Erdgeschosswohnung
65 m²
2
Zur Einheit
10687_4.22
Etagenwohnung
43 m²
2
Zur Einheit
10687_4.14
Etagenwohnung
43 m²
2
Zur Einheit
10687_4.11
Etagenwohnung
42 m²
2
Zur Einheit
10687_4.10
Etagenwohnung
42 m²
2
Zur Einheit
10687_4.03
Erdgeschosswohnung
42 m²
2
Zur Einheit
10687_4.23
Etagenwohnung
38 m²
2
Zur Einheit
10687_4.15
Etagenwohnung
38 m²
2
Zur Einheit
10687_4.01
Erdgeschosswohnung
65 m²
2
Zur Einheit

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