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Zentrumsnah wohnen und langfristig investieren.

Hochwertige Neubauwohnungen in Münster-Rumphorst

Im beliebten und ruhig gelegenen Münsteraner Stadtteil Rumphorst entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Bauvorhaben wird als KfW EH 40 NH-Standard geplant und strebt das QNG-Zertifikat nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) an. Das Gesamtobjekt steht als attraktive Investition zur Verfügung.

Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2028 geplant.

19

Wohnungen

ca. 32 m² bis ca. 91 m²

Wohnfläche

1 bis 3

Zimmer je Wohnung

Ruhige Lage – gute Anbindung

Münster-Rumphorst verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zur Innenstadt. Der beliebte Stadtteil im Norden Münsters zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen, eine aufgelockerte Bebauung und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Hier trifft ein angenehmes Wohnumfeld auf die kurzen Wege des städtischen Alltags – eine Kombination, die den Standort für Kapitalanleger interessant macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Münsteraner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das ausgeprägte Radwegenetz ermöglichen eine flexible Mobilität im Alltag.

Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben.

Mit dem entstehenden Mehrfamilienhaus wird das Wohnangebot in einer etablierten Lage Münsters um zeitgemäßen Neubauwohnraum ergänzt – eine attraktive Verbindung aus Standortqualität, Wohnkomfort und langfristiger Vermietungsperspektive.

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Die Merkmale auf einem Blick

  • ca. 32 m² bis ca. 91 m² Wohnfläche

  • 1 bis 3 Zimmer

  • KfW EH 40 NH-Standard mit QNG-Zertifikat nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) wird angestrebt

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

  • 19 Wohnungen verteilt auf vier Etagen, davon 4 Maisonettewohnungen

  • 9 Tiefgaragenstellplätze und 41 Fahrradstellplätze (teilüberdacht)

  • 150.000 € zinssubventioniertes KfW Darlehen pro Wohneinheit

  • Sonderabschreibung im Mietwohnungsbau gemäß § 7b EstG (bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen) grundsätzlich anwendbar*

    *vorbehaltlich einer Prüfung im Einzelfall

  • Grundstücksgröße: 979 m²

  • Bodenrichtwert 1.200 €/m²

  • Vermietbare Wohnfläche: ca. 1035,00 m²

  • Erwartbarer Mietzins 21 €/m²

  • Aufzug vom KG bis in die 3. Etage und eigenem Kellerraum

  • Fertigstellung 4. Quartal 2028

  • Energieausweis bei Fertigstellung

  • Terrassen (Im Erdgeschoss), Balkone und Dachterrassen

Ihr Ansprechpartner

Als Interessent für das Neubauprojekt Im Hagenfeld 42 vormerken lassen:

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