Wohnen im Herzen von Münster – stilvoll, modern, zentral.
Haus | 48145 Münster
Objektbeschreibung
Die Warendorfer Straße zählt zu den wichtigen Ost-West-Achsen der Stadt und verbindet das Zentrum mit den östlich gelegenen Stadtteilen von Münster. Der zentrumsnahe und beliebte Stadtteil Mauritz-Mitte überzeugt durch eine hervorragende Anbindung und fußläufige Entfernungen im Alltag. Zahlreiche Cafés, Bäckereien, Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Altstadt mit dem beeindruckenden Prinzipalmarkt, der Hauptbahnhof, sowie der Aasee oder die Universität sind schnell zu erreichen. Nicht zuletzt durch die ausgezeichnete Fahrradinfrastruktur, vor allem der Promenade, die
Münster zu einer Stadt der kurzen Wege und nachhaltigen Mobilität macht – ganz im
Sinne des Münsteraner Lebensgefühls.
Ausstattung
Im Rahmen einer exklusiven Neubaumaßnahme entstehen in Mauritz-Mitte hochwertige Mehrfamilienhäuser, die durch ihre moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und erstklassige
Ausstattung überzeugen.
Die Häuser 5 und 6 umfassen insgesamt 14 Wohneinheiten und bieten vielfältige Grundrisse sowie komfortable Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Stabilität, Langlebigkeit und hervorragende Wärmedämmung sorgt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz: Die Häuser entsprechen mindestens den Anforderungen eines KfW Effizienzhauses 40 EE. Das bedeutet, dass der Energieverbrauch deutlich niedriger ist als bei herkömmlichen Gebäuden, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Wohnungen können zudem durch die Programme 297 & 298 der KfW gefördert werden, was die Investition noch attraktiver macht.
Das Design der Wohnungen ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl, das zudem durch die individuelle Einrichtung gestärkt wird.
Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden und gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz bieten.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Fernwärme-Anbindung, die im Technikraum im Keller installiert ist. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell in jedem
Raum gesteuert werden kann. Zusätzlich sind elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern
installiert, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein Puffer- und Warmwasserspeicher. Diese umweltfreundliche Lösung sorgt für eine effiziente
Wärmeversorgung und trägt zur Nachhaltigkeit des Gebäudes bei.
Lage
Mit über 322.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Münster zu den bedeutendsten
Städten Westfalens und ist deutschlandweit als lebenswerte, grüne Fahrradstadt bekannt. Münster vereint ein vielfältiges Freizeitangebote, zahlreiche Bildungseinrichtungen und gesellschaftlich
relevante Institutionen sowie eine weltoffene und zukunftsorientierte Kultur.
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