Moderner Familientraum: Reihenhäuser in St. Mauritz
Haus | 48155 Münster
Objektbeschreibung
Moderne Gemütlichkeit.
Sie haben die Wahl zwischen drei Reihenmittelhäusern und zwei Reihenendhäusern, die alle eine ähnliche Grundrissgestaltung aufweisen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche ermöglicht eine kommunikative und freundliche Wohnatmosphäre.
Genießen Sie den Blick in Ihren Garten, während Sie mit der ganzen Familie am Esstisch sitzen oder es sich auf dem Sofa bequem machen.
Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, drei Zimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ein praktischer Ankleidebereich in einem der Zimmer steht zusätzlich zur Verfügung und erweitert das Raumangebot.
Alle Bäder werden mit einer Badewanne und familienfreundlich mit zwei Waschtischen ausgestattet. Hochwertige Sanitäranlagen und zeitlose Fliesen verleihen den Bädern ein stilvolles Design.
Im Untergeschoss haben Sie durch einen großzügig geschnittenen Kellerraum ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ergänzend finden Sie hier einen komfortablen Hauswirtschaftsraum sowie einen Waschkeller.
Erleben Sie das besondere Flair der modernen Reihenhäuser und schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum.
Ausstattung
Die Reihenhäuser werden im KfW-55-Standard errichtet und mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet.
Die Fassade besteht aus Mineralfaser mit einer Vorsatzschale aus rot bunten Verblendsteinen. In Teilbereichen werden die Verblendsteine zurückgesetzt.
Anthrazitfarbene Fenster ergänzen die moderne Architektur der Immobilie. Innen sind die Fenster weiß und sorgen für helle Räume im ganzen Neubau. Die Dreifachverglasung der Fenster dient nicht nur zum Wärmeschutz, sondern gewährleistet auch den optimalen Schallschutz im Innenraum. Alle Fenster in den Räumen des Erd- und Obergeschosses erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Fenster und Fenstertüren, die als Rettungsweg festgelegt sind, erhalten zusätzlich eine Kurbel zur manuellen Bedienung.
Die Boden- und Wandfliesen in den Bädern sowie Design-Vinylböden oder Fertigparkett in den Wohnbereichen werden nach Wahl der Käuferinnen und Käufer verlegt und lassen einen großen Gestaltungsfreiraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung und Handtuchheizungen in den Bädern.
Ergänzt wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Haus, dieser wird mit vorbereitenden Maßnahmen für die Einrichtung einer Wallbox errichtet.
Lage
Im Osten von Münster liegt der familienfreundliche Stadtteil St. Mauritz zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal und der Werse.
Die Nähe zur Innenstadt und zum grünen Umland sind gleichermaßen von Vorteil: Egal, ob Sie das vielfältige Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten nutzen möchten oder die Ruhe der Natur genießen möchten – von hier aus erreichen Sie Ihr Ziel innerhalb weniger Minuten.
Sowohl Gastronomieeinrichtungen, als auch Sportvereine, Schulen und Kitas können von der ganzen Familie bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Die umliegenden Felder sowie das Naherholungsgebiet am beliebten Kanal laden zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal und garantiert Ihnen Flexibilität.
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