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Neubau Mehrfamilienhaus in Münster-Roxel!

Haus | 48161 Münster

6
Anzahl der Einheiten
Immobiliennummer: 10337_2

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubauprojekt entstehen drei hochwertigen Mehrfamilienhäusern in energieeffizienter KfW-55-Bauweise, die durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung überzeugen.

Erwerben Sie Haus 1 mit insgesamt sechs Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50
m² und ca. 74 m² – wahlweise als 2- oder 3-Zimmer-Einheiten. Die Wohnungsgrößen bieten optimale Voraussetzungen für Singles und Paare.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Roxel ist ein westlicher Stadtteil von Münster, der besonders bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden beliebt ist. Nur wenige Kilometer von Münsters Stadtzentrum entfernt ist Roxel über die B51 und die A1 an das Umland angebunden. Die Infrastruktur in Roxel bietet den knapp 8.500 Einwohnern alles, was sie benötigen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und diverse Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Rieselfelder lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein und das Bürgerzentrum Roxel ist ein Treffpunkt für kulturelle und soziale Aktivitäten. Roxel kombiniert die Vorteile eines ruhigen Vorortes mit der Nähe zur Stadt Münster.

Ihr Ansprechpartner

Julian Peveling Sparkassen Immobilien GmbH
Julian Peveling
Experte für exklusive Immobilien und Projektentwicklungen in Münster
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Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
10337_2
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
14
Gesamtanzahl Stockwerke
3,0
Wohnfläche ca.
357 m²
Grundstücksfläche ca.
597 m²

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
5

Kaufpreis
2.250.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Gesamtkaufpreis
2.250.000 €

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Befeuerungsart
Fernwärme
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
2.250.000 €
Nebenkosten
8,50 %
Grunderwerbsteuer
6,50 %
146.250 €
Notarkosten
1,50 %
33.750 €
Grundbucheintrag
0,50 %
11.250 €
Gesamtkosten
2.441.250 €
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