Helle und Gepflegte Eigentumswohnung mit Innenstadtanbindung!
Wohnung | 48163 Münster
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 2008 am Rande des Düesbergviertels. Die nähere Umgebung überzeugt durch die Nähe zu Nahversorgungseinrichtungen. Ebenso befinden sich Spielplätze und Naherholungsflächen, wie der Düesberg Park, in unweiter Entfernung und laden zu Spaziergängen an der frischen Luft ein.
Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vermittelt mit klarer Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einem stimmigen Gesamtbild einen ruhigen, alltagstauglichen Wohnrahmen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die sich flexibel für Wohnen, Schlafen und Arbeiten nutzen lassen. Zudem erweitert die Loggia als geschützter Außenbereich den Wohnraum nach Draußen. Bereits der ansprechende Eingangsbereich überzeugt mit seinen praktischen Stellflächen und der gepflegten Optik. Von hier aus erschließen sich die Räume in kurzen Wegen, was den Tagesablauf spürbar vereinfacht. Das Wohnzimmer wirkt durch die bodentiefen Fensterflächen offen und freundlich, die angrenzende Küche ist funktional angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus ist der Zugang auf die private Loggia möglich. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer oder separates Arbeits- oder Gästezimmer an. In sämtlichen Wohnräumen findet sich ein hochwertiger Parkettfußboden. Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und zeitlosen Design und ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der Stauraum für Koffer, Saisonartikel oder Hobbyzubehör schafft und damit die Wohnfläche entlastet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Zu den weiteren Vorzügen dieses Angebotes zählt ein exklusiv nutzbarer Kellerraum, der zusätzliche Staufläche für persönliche Gegenstände bereithält. Zudem ist der Wohnung ein eigener Freiplatz zugeordnet, was das bequeme und sichere Parken ermöglicht.
Im Alltag überzeugt die Wohnung durch ihre klare Funktionalität, kurze Wege innerhalb der Räume und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten sauber zu trennen. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine ausgewogene Kombination aus gepflegter Ausstattung, praktischer Raumstruktur und einem Außenbereich, der den Wohnkomfort im Alltag spürbar ergänzt. Gerne laden wir Sie dazu ein, einen persönlichen Besichtigungstermin mit unseren Beratern zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung zu überzeugen.
Lage
Mecklenbeck liegt im Südwesten von Münster. In der ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage haben ca. 11.000 Menschen ihr Zuhause gefunden. Die Mischung aus gewachsener Wohnstruktur und modernen Neubaugebieten macht Mecklenbeck zu einer beliebten Wohngegend für alle Bevölkerungsgruppen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, weitergehende Schulen und diverse Sportstätten sind bequem erreichbar. Über die B51 und die A43 sind umliegende Städte schnell erreichbar und der regionale Bahnhof Münster-Mecklenbeck sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Münster. Mit dem Aasee liegt eines der beliebtesten Naherholungsgebiete von Münster in unmittelbarer Nähe. Wer stadtnah, aber dennoch ruhig und familienfreundlich wohnen möchte, findet in Mecklenbeck ideale Bedingungen vor.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
76 kWh/(m²·a)
Ähnliche Angebote
So erreichen Sie uns
Rothenburg 5
48143 Münster
Telefon: 0251 598-31730
Telefax: 0251 598-31729
E-Mail: info@spk-immo.de
Wir sind Partner: WertAtlas GmbH