Ideales Investment mit Blick auf den Schlossgarten!
Wohnung | 48149 Münster
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Münster, unmittelbar angrenzend zum Schloss, befindet sich diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung. Die Größe des Apartments eignet sich vor allem für junge Leute oder Studenten und bietet somit ein gutes Investment. Hervorzuheben ist die Nähe zu den Einrichtungen der Universität. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Schlossgarten, der zu gemütlichen Stunden im Sommer einlädt. Außerdem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Münsteraner Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Die ca. 40m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und überzeugt durch ihre clevere Grundrissgestaltung. Neben einem Wohn- und Schlafbereich mit Blick auf die grünen Bäume verfügt sie über eine separate Küche und ein Badezimmer mit hellen Fliesen, welches bereits vor zehn Jahren renoviert wurde. Darüber hinaus sind alle Etagen über einen Aufzug zu erreichen. Abgerundet wird das Angebot mit einem separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet und generiert jährliche Mieteinahmen von 5.520 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Reglungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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Lage
In diesem beliebten Viertel fehlt es Ihnen an nichts! Zahlreiche Supermärkte, vielfältige Gastronomie-Angebote, Schulen sowie das Münsteraner Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Der Schlosspark und der Botanische Garten laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Zudem sind sämtliche Einrichtungen der Universität schnell zu erreichen.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
139 kWh/(m²·a)
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