Wohnen mit hoher Lebensqualität!

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Warendorf befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen und familiäres Leben. Dank des durchdachten Grundrisses und der Vielzahl an Zimmern eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Lage überzeugt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1907. Durch gezielte Renovierungen und Erweiterungen – insbesondere durch den Anbau in dem Jahr 2015 – präsentiert sich das Gebäude heute in einem gepflegten und modernen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und gemütlicher Sitzecke. Die Küche bietet ausreichend Platz, um gemeinsam mit Familie oder Freunden zu kochen, und ist zusätzlich mit einem charmanten Kaminofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Eine große Glastür trennt diesen Bereich optisch, ohne den offenen Charakter zu verlieren.
Bodentiefe, breite Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen gleichzeitig einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Gäste-WCs.

Im Obergeschosse befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei großzügige Tageslichtbäder. Die Zimmer lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.

Das Carport sowie die lange Auffahrt bieten zusätzliche Stellplätze. Ein Kellerraum schafft weiteren Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.